Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, brevemente mi caso es el siguiente: Compre una vivienda con credito fovissste a una persona fisica por conducto de una inmobiliaria, la cual hizo todos los tramites y el contacto en todo momento fue solo con ella. En la notaria al momento de firmar escrituras me dijeron que posteriormente el vendedor me devolveria un cheque como excedente de dinero porque se uso en su totalidad el monto del credito otorgado pero el costo real del inmueble fue menor y tambien me devolverian la cantidad que di como apartado y algo de gastos notariales. La inmobiliaria me dice que tuvo problemas con el vendedor y no le responde y que ahora yo busque y me arregle directamente con esa persona fisica que me vendio el inmueble. ¿A quien le debo exigir esa cantidad? No me han querido dar informacion pero al parecer el vendedor se encuentra desaparecido por posible fraude en el mismo inmueble el cual ya habia sido vendido, hubo un juicio y desalojo y puesto a remate judicial. Considero que tengo dos problemas, primero, la devolucion de ese dinero acordado y segundo, el riesgo de perder mi vivienda por un posible fraude cometido a un tercero con antelacion a mi compra. Agradezco de antemano su atencion y consejo.