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AYUDA COPROPIEDAD DE INMUEBLE

  • Consulta : 180902
  • Autor : mave2233_NR
  • Publicado : Miércoles 19 de Diciembre de 2012 16:03 desde la IP: 201.141.186.240
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,068
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  • Autor
    Consulta

  • mave2233_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal

    Hola aradesco su atenciòn y espero me puedan auxiliar, la situaciòn es la siguiente:

     

    Soy copropietario junto con dos de mis hermanas de un inmueble el cual consta de 2 departamentos y dos locales, cada uno posee su porcentaje, el mio es del 50% y el de mis hermanas es del 30% y 20% respectivamente todo esto dado por herencia de mi papà.   Una de mis hermanas la que tiene el 20%  desapareciò hace 3 años y no sabemos nada de ella , mi otra hermana la del 30% quiere vender la propiedad y yo no estoy de acuerdo, El codigo civil dice claramente que ninguna individuo puede ser obligado a vivir en copropiedad y lo màs obvio serie que el juez sentenciaria la venta de la propiedad y que se repartan el dinero de laventa de acuerdo a porcentaje pero tambièn el codigo civil in dica de manera indirecta que si hay comoda divisiòn pues se puede dividir y abjudicar de acuerdo a porcentaje.

    Artículo 939. Los que por cualquier título tienen el dominio legal de una cosa, no pueden ser
    obligados a conservarlo indiviso, sino en los casos en que por la misma naturaleza de las cosas o
    por determinación de la ley, el dominio es indivisible.

    Artículo 940. Si el dominio no es divisible, o la cosa no admite cómoda división y los partícipes
    no se convienen en que sea adjudicada a alguno de ellos, se procederá a su venta y a la repartición
    de su precio entre los interesados.

    Me gustaria saber si estoy en lo correcto y que es lo que puedo hacer en esta circunstancia ya qu no puedo ejercer el derecho del tanto por falta de plata.

     

    Gracias por su tiempo.

     

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