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AMPARO PARA EVITAR DESALOJO DE CASA QUE HE OCUPADO POR 15 AñOS
- Consulta : 111011
- Autor : amg12_NR
- Publicado : Viernes 29 de Abril de 2011 10:12 desde la IP: 189.216.61.252
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,085
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AutorConsulta
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Publicado el Viernes 29 de Abril de 2011
Estado de Referencia: Estado de México
Hace 15 años, por una necesidad urgente de dinero, le vendi mi casa a un amigo, pero el me dejo seguir viviendo en la misma casa ya que el tenia su casa y yo no tenia donde vivir. Al principio todo iba bien pero despues el ya no pudo pagar el credito con el que habia comprado la casa y el banco se la quito. No obstante yo segui viviendo en la casa pagando puntualmente todos los recibos de servicios de la casa (agua, electricidad, telefono, predial) los cuales todavia salen a mi nombre. Hace 3 años, mi amigo fallecio y el banco le vendio la casa en litigio a una persona que la ha querido poner en venta y desde hace unos meses me han solicitado desalojar la casa. Mi pregunta es: Que puedo hacer para no tener que desalojar la casa? que derechos tengo yo al haber ocupado la casa por los ultimos 15 años? yo tengo 69 años y mi esposa tiene 63 años y no tenemos otro lugar donde vivir, tengo todos los recibos de agua, electricidad, telefono y predial que he pagado en los ultimos 15 años y siguen a mi nombre pues nunca se hizo ningun cambio. Puedo poner un Amparo que evite que tenga que desalojar esta casa?
De antemano les agradezco mucho su atencion y su consejo.
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 221504
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Fecha de respuesta: Viernes 29 de Abril de 2011 21:37 2011-04-29 21:37 desde IP: 187.194.18.97
no...no tienen ningun derecho... ya que ...los movimientos legales.... los realizados... dan efecto actos consentidos y actos consumados.....
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Autor
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AutorRespuesta No: 221507
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Fecha de respuesta: Viernes 29 de Abril de 2011 21:42 2011-04-29 21:42 desde IP: 201.152.163.245
SI EL BANCO TUVO CONOCIMIENTO DE LA COMPRAVENTA DE LA CASA Y POR ESO LE DEMANDADO LA ENTREGA DE LA CASA (NO MENCIONO LAS POSIBLES ACCIONES PARA NO CONFUNDIRLO) Y RECUPERO EL INMUEBLE (EL BANCO) Y POR ESOS LA TRANSFIRIO A UN TERCERO, TODO ES LEGAL. LE ACLARO, USTED DEJO DE SER EL DUEÑO Y TIENE LA POSESION DE LA CASA POR COMNODATO (ES DECIR, PORQUE SE LA PRESTARON PARA VIVIR) PERO ESO NO LO HACE DUEÑO EN NINGUN SENTIDO Y NO PORQUE LOS RECIBOS QUE MENCIONA SALGAN A SU NOMBRE USTED TIENE DERECHOS OSBRE LA CASA. Y UN AMPARO NO LE VA A SERVIR DE NADA. MEJOR BUSQUE LA FORMA DE QUE SE LA SIGAN RENTADO
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AutorRespuesta No: 221510
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Fecha de respuesta: Viernes 29 de Abril de 2011 21:56 2011-04-29 21:56 desde IP: 189.217.31.201
Buenas noches.
Estoy seguro que la única salida que tiene es hacer una prescripicon adquisitiva, o usucapión, (como se le conoce en el Estado de México), pues el tiempo que usted tiene viviendo en esa casa le da el derecho a esto, incluso una prescripción de mala fe, es decir, sin requerir un titulo legitimo.
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Autor







