Estado de Referencia: Sinaloa
MI MAMA HACE APROXIMADAMENTE 40 AÑOS COMPRO UNA CASA PARA SU HERMANO Y SU ESPOSA, PERO EL NO LA QUISO, NI A SU NOMBRE NI A LA DE SU ESPOSA, LE DIJO QUE ERA CASA DE MI MAMA Y QUE LA PUSIERA A SU NOMBRE, LO CUAL ASÍ FUE, MI MAMA LES PRESTO LA CASA PARA QUE VIVIERAN, SU HERMANO FALLECIÓ Y DEJO AHÍ A SU CUÑADA Y SOBRINOS POR QUE ESTABAN CHICOS, SU CUÑADA NUNCA SE VOLVIÓ A CASAR, EN LOS ÚLTIMOS AÑOS HAN TENIDO MUCHOS PROBLEMAS POR HABLADAS, POR QUE NO HA PUESTO LA CASA A NOMBRE DE SU CUÑADA, PERO EN AQUE ENTONCES SU HERMANO NO QUISO, LAS RAZONES PUES NO LAS SABEMOS, Y SIEMPRE LE ECHAN A MI MAMA POR ESE MOTIVO. POR TAL MI MAMA QUIERE OPTAR POR VENDER LA CASA. YA QUE SU CUÑADA, CON EN EL PASAR DE LOS AÑOS SE HISO DE UNA CASA ATRAVEZ DE SU TRABAJO, Y LA RENTA, SUS SOBRINOS YA TIENE MAS DE 40 AÑOS Y TAMBIÉN TIENEN SU CASA PROPIA, Y EN LA CASA DE MI MAMA SIGUEN VIVIENDO TODOS Y ELLOS RENTAN SUS CASAS. NO PAGAN PRE-DIAL DESDE EL 2011, Y COMO LA PROPIEDAD ESTA A NOMBRE DE MI MAMA, POR ENDE ES SUYA LA DEUDA , QUE ASCIENDE A MAS DE $38.000MX, EL CUAL NO LO QUIEREN CUBRIR POR LOS PROBLEMAS QUE TIENE, Y DICEN QUE LA CASA ES DE ELLOS, CABE MENCIONAR QUE ESTOS FAMILIARES MODIFICARON Y CONSTRUYERON EN LA CASA DE MI MAMA SIN SU PERMISO, Y DICEN QUE LA VAN A DEMANDAR PARA QUITARLE LA CASA, MI MAMA COMO NO ES DE PROBLEMAS QUIERE VENDER Y DARLES LO QUE SIN PERMISO CONSTRUYERON. PERO SE REUSAN TOTALMENTE, NO QUIEREN PAGAR EL PREDIAL, NO QUIEREN QUE SE VENTA, Y MENOS SE QUIEREN SALIR.. AYUDA !!!

Sus familiares siempre han ocupado el inmueble como comodatarios y nunca en calidad de dueños, por lo que es imposible que usucapien o prescriba ni de mala fe el bien. Su mamá debe demandar mediante juicio reivindicatorio para recuperar el inmueble. Todo comodatario está obligado a pagar los impuestos y derechos sobre el predio, cosa que no han realizado. Es decir que ellos están obligados a pagar el predial, derechos de agua y energía eléctrica, cosa que no significa se puedan apropiar del inmueble. Es imposible que le prescriban ya que ni siquiera han pagado el predio. Necesita de abogado especialista en la materia para que demande mediante juicio reivindicatorio la recuperación de la casa. Sólo cuídese de cuanto coyote hambreado se pone a su órdenes con un téléfono (celular porque ni oficina tiene) correo electrónico, wats, tarot, ouija, etc. ¿Que puede esperar de quién busca víctimas en una página de asesoría gratuita?

entre parientes... no hay prescripción.... publiquen la venta y por medio de juicio de jurisdicción voluntaria hagan saber que se vende la casa y que pueden comprarla... y que tienen tres días para pagarla... xq si no lo hacen... tendrá tu mama que pagar el tanto por la venta... un porcentaje..al mismo tiempo les avisan que deberán desocupar la finca,,.no esta obligada tu madre a pagar las composturas o reformas o construcciones que hicieron mientras vivieron ahí... tu abogado sabe que hacer... muévanse...

Pongan a la venta la casa, y si a los parientes no les parece, pueden propornerles la venta a ellos, en caso de que no la puedan pagar, lo hará el tercero interesado. Tambien pueden demandar a los familiares para que desocupen la casa ya que no estan pagando nada. Un abogado civilista les puede ayudar en ese asunto.