Hace poco compré una casa en un fraccionamiento muy conocido en cuernavaca, había adeudos en la cuota de mantenimiento, de buena voluntad he ido pagando poco a poco los adeudos; los servicios que incluyen la cuota son: recolección de basura (ya que el fraccionamiento no permite que entre el camión del ayuntamiento), limpieza de calles (tampoco permiten que el municipio se ocupe) y servicio de portero en la entrada con algo que le llaman vigilancia con unos pseudo policias (que ni arma traen los pobres). De los 3 servicios el ùnico que se me ha dado ininterrumpidamente ha sido el de portero-vigilancia, y el de recolección de basura y limieza de calles, ha sido terrible, digamos que mi entrada la barren una vez al mes y la basura cada que quiere el muchacho recogerla lo hace, digamos que es cada 2 días, siendo que el servicio que prometen es 6 dias a la semana igual que la recolección de basura. Cuando compré la casa, en ningùn lado inclusive en las escrituras no dice que estè sujeto el predio a ningùn règimen en condominio o cosa similar. Ni he firmado ningùn documento en el que me obligue a pagar dicha cuota. Mis preguntas son las siguientes:

1) Puedo pedirle al municipio la recolección de mi basura (en base a qué articulo)

2) Puedo negarme a pagar por la recolecciòn de basura y barrido de calles y solicitar que me hagan la cuota proporcional a portero-vigilancia (cuàl serìa mi mejor argumento, o en base a què ley?)

3) Nos han amenazado con demandarnos por no pagar a tiempo las cuotas o estar muy atrasados ¿què derechos tienen en el fraccionamiento y cuàles son los mios?

4) ¿pueden quitarme mi propiedad? -tengo escritura, no es territorio comunal ni ejidal-

Ayuda no sè que hacer, he tratado de solucionar el asunto por las buenas, pero parecen estar cerrados en la mesa directiva a negociar verdaderamente los servicios que prestan. Argumentan que el tiempo ya pasò y esos servicios se prestaron, pero a mi me consta ya que vivo aquì desde noviembre que han sido muy irregulares, no deberìan cobrarme el 100% de eso... ¿que puedo hacer?, para colmo soy una persona que casi tiene 80 años y ya no tengo mucho ànimo para meterme en problemas pero igual no me hacen caso...

mil gracias