Estado de Referencia: Puebla

Escribo mi caso para ver si me pueden ayudar y apoyar en el mismo , resulta q mi abuelo de la edad de 91 años esta algo enfermo y no tenemos escrituras de los terrenos q nos heredo a mis tios y a mi padre, ahora q esta delicado de salud tenemos pensado hacer una carta poder para q la firme antes de q suceda alguna otra cosa pero no sabemos  si debe estar el notario publico y el redactarla ¿q otra cosa se debe hacer? 

Su abuelo debe otorgar poder notarial, ya que una carta poder carece de efectos para lo que ustedes pretenden, es decir regularizar los terrenos. Asi mismo, lo que su abuelo debe hacer es ante notario otorgar su testamento, para que las personas que designe como herederos y el albacea nombrado, pueda realizar los tramites respectivos de regularizacion con la debida personalidad en caso de muerte de su abuelo. Atte. Lic. J. L. Camacho

un poder notarial... para pleitos...cobranzas... actos de administración... riguroso dominio... con clausula proto rem... no revocable y con efectos definitivos... con inscripcion ante el registro publico de la propiedad, ... especificando clara y concretamente el predio... medidas y colindancias... el testamenteo... es por demas... ya que no hay escritura de esos predios... por tanto... no es dueño de nada...