buenos dias

el año pasado 2010 mi madre murio y dejo testamento el cual lo hizo ya sin todas sus facultades ya que por su enfermedad le inyectaban morfina de hecho en lugar de firmarlo tubo que ponerle su huella digital. pero ella antes a mi me dejo un contrato de compraventa de la casa con algunas clausulas, una de ellas es que si vendia la casa tendria que repartir el monto de la venta entre mis hermano y la otra es que uno de mis hermanos podria vivir en ella hasta que falleciera. mi pregunta es puedo hacer valer el contrato esta firmado por ella y por mi papa que ya tambien fallecio.

En primer lugar se debe verificar a nombre de quien se encuentra el inmueble para establecer de quien es la propiedad, y por lo tanto, quien puede disponer del bien. En el caso de que tu mama fuera la propietaria, habría que verificar entre quienes se llevó a cabo la compraventa que indicas, para saber a quien se le transfirió la propiedad. Aunque el testamento es un documento público (siempre y cuando se haya otorgado ante notario) que tiene mayor validez legal que un contrato privado, no por ello quiere decir que éste prevalece sobre aquél, porque si a la fecha de la muerte ya no era propietaria del inmueble por haberlo transmitido en venta, entonces el testamento quedaría sin objeto de herencia.

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