Estado de Referencia: Distrito Federal
Gracias por su atención, en el año 2001 mi cuñado me ofrece en venta la propiedad que habita y la cual se encuentra ubicada en la Delegación Alvaro Obregon del DF, la cual es de dos plantas y se encontraba en obra negra, al comentarle que la misma el no la puede ofrecer ya que oficialmente no es el dueño si no sus padres los cuales estan casados, mi cuñado realiza una reunion en casa de sus papas y ellos acuerdan que el realice la venta de la propiedad que al final es lo que el recibiria de herencia. La propiedad le fija un precio de $400,000.00 (cuatroscientos mil pesos 00/100 m.n) sin poner monto minimo mensual y fecha limite de pago. Los cuales empece a pagar en mayo del 2001 y termie de pargarle en septiembre del 2008, tengo fichas de deposito a las cuentas que mi cuñado me proporciono y tambien tengo una hoja donde se especifica que los pagos es por la compra venta del terreno y la casa construida y mi cuñado acepta que le realice 92 pagos unos en deposito bancario y otros en efectivo y donde se indica cada uno de los pagos y que se finiquito el monto acordado, la cual mi cuñado acepta y la firma.
Despues de que termine de pagarle la propiedad, en el 2008 los convoco a mi cuñado y a sus papas para que realicemos el tramite de donación del inmueble, el cual me pide que lo realicemos en el mes de marzo del 2009 por que es cuando estan las jornadas notariales en el DF, claro que acepto. En febrero del 2009 a la hija de mi cuñado le detectan un tumor cerebral y se la pasa en el hospital, lo que motivo y procure no molestarlo por la pena que le embarga a mi cuñado hasta la fecha mayo del 2012 no he podido regularizar y mi esposa hermana de mi cuñado la influye la familia para que yo no insista en la escrituración. En noviembre del 2011 mi suegro fallecio y hasta la fecha mayo 2012 no han querido ver lo del testamento alegando la mama de mi esposa y mi cuñado falta de capital.
El predio esta a nombre de mi suegro que fallecio en noviembre del 2011, tengo entendido que si hay testamento a favor de mi cuñado que me vendio y su hermano (otro de mis cuñados que actualmente tambien habita la propiedad en una casa que construllo en el mismo predio)
Es un predio de 200 m2 de terreno y quedo dividido virtualmente en dos partes de 100 m2 para cada uno de mis cuañados en el mismo ya se construlleron dos casas la que me vendieron y la que construllo el otro de mis cuañados con una entrada de la calle al patio o garage y en el interior cada casa tiene su entrada independiente, se acordo que el garage fuera el area de uso comun para los dos futuros dueños que es una superficie de 3 m2 de ancho por 20 m2 de fondo, muy bien caben cuatro automoviles, y hasta el momento la cuenta del predial y agua la pagamos entre ambos en partes iguales.
Abra forma de demandar a mi cuñado por fraude y así lograr la escrituración del predio
