TENGO UN PROBLEMA ME URGE AYUDA............

EL PROBLEMA ES EL SIGUIENTE MI PAPA LE PRESTO LA CASA A MI HERMANO PARA QUE VIVIERA CON SU ESPOSA YA QUE NO TENIAN EN DONDE VIVIR, CON EL PASO DEL TIEMPO MI HERMANO SE DIVORCIO PERO ELLA NO QUIERE SALIR DE LA CASA Y MI HERMANO YA NO VIVE  AHI  Y SU EX EX- EXPOSA NO QUIERE SALIR DE LA CASA DE MI PAPA, YA TIENE APROXIMADAMENTE 2 AÑOS VIVIENDO EN LA CSA

 MI HERMANO Y MI PAPA TIENE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y UN AVISO DE TERMINACION DE CONTRATO, SIN EMBARGO EN AMBOS DOCUMENTOS NO APARECE LA SEÑORA PARA PODER DEMANDARLA Y SOLICITARLE SALGA DEL DOMICILIO. QUE PROCEDIMIENTO PUEDO SOLICITARLA YA QUE NOS URGE QUE SALGA DE LA CASA DE MI PAPA y EVITAR QUE ELLA PUEDA PRESCRIBIRLO..  AGRADESCO SU AYUDA....

se puede manejar esa situacion sin mayor problema

javier_lozanou28     es hot mail

saludos

Que el propietario realice un juicio de terminación de comodato en contra de la SEñora, aunque yo interpondría priemro unos medios preparatorios a juicio ordinario civil, para que la señora manifieste a título de qué tiene la posesión, tendría que contratar un abogado.

gracias por atender mi consulta pero estonces que tipo de medio preparatorio a juicio debo solicitar y en cuanto a la terminacion de comodato si seria lo mas viable? porq como mencione en el divorcio se anexo el contrato de arrendamiento y el aviso evidentemente celebrado entre mi papa y mi hermano como manejaria entonces la terminacion de comodato..????  

gracias por atender mi consulta pero estonces que tipo de medio preparatorio a juicio debo solicitar y en cuanto a la terminacion de comodato si seria lo mas viable? porq como mencione en el divorcio se anexo el contrato de arrendamiento y el aviso evidentemente celebrado entre mi papa y mi hermano como manejaria entonces la terminacion de comodato..????  

HOLA

PERO MARTINA COMO UN JUICIO DE TERMINACION DE CONTRATO DE COMODATO?

SI LA SEÑORA QUE NOQ UEIRE SALIRSE NO CELEBRO NINGUN CONTRATO DE COMODATO , NO PUEDE EXISTIR TAL CONTRATO DE COMODATO.

RECUERDE QUE LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL ACTO JURIDICO ES LA VOLUNTAD.

EN TODO CASO PROCEDE PRIMERO MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO Y DESPUES JUICIO REIVINDICATORIO

SALUDOS

Te aconsejo realizar lo que en la ultima respuesta te indican, medios preparatorios, y despues un juicio reivindicatorio.

javier_lozanou28  

gracias por atender mi consulta pero estonces que tipo de medio preparatorio a juicio debo solicitar y en cuanto a la terminacion de comodato si seria lo mas viable? porq como mencione en el divorcio se anexo el contrato de arrendamiento y el aviso evidentemente celebrado entre mi papa y mi hermano como manejaria entonces la terminacion de comodato..????  

SABES LEER????

entroncess que tipo de medio preparatorio debo de  promover???' les agredesco bastante a todos por atender mi consulta... muchas gracias

entroncess que tipo de medio preparatorio debo de  promover???' les agredesco bastante a todos por atender mi consulta... muchas gracias

Medios preparatorios a juicio ordinario civil, tienen toda la razón, pero tienes que contratar un abogado, es un procedimiento relativamente sencillo pero en donde debes de cumplir con las reglas del procedimiento, no son recetas de cocina y aunque así pareciera, le falta el toque de la experiencia en el área.

Pero el comodato puede ser verbal y sería más rápido, para mi criterio yo lo intentaría a mi me funcionó, aunque no es oponible que te vayas por el reivindicatorio, ese es el toque legal del abogado y los dos se ´promueven en vía ordinaria civil, entonces ya depende de lo que conteste o no la ocupante del inmueble, para que se determine que tipo de juicio llevas.

ya dejenlo asi... que contrate un aboagdo... su asunto ... es de una sencilles... para un abogado... pero para un civil... requeire siempre  de la representación de un abogado, ya que la demanda ...sea cual sea... debe ser inscrita en el registro publico de la propeidad... al efecto de romper el termino de un supuesto o posible acto de prescripcion positiva.... m u ev e t e...

Con el contrato demande la terminación del mismo o en su defecto la rescisión por falta de pago de las rentas, con la sentencia dictada por el juez obtenga la desocupación y entrega, misma que desde luego tendrá que afectar a la Señora que tiene la posesión.

Saludos.