Estado de Referencia: Puebla
Quiero adquirir un porción de parcela ejidal. El dueño actual tiene certificado parcelario el cual ya verifiqué en el registro agrario y esta vigente el certificado. Fui a ver un notario y me dice que me hace la cesión de derechos y que con esa cesión yo puedo realizar el trámite legal para cuando CORET haga la conversión a propiedad, sin embargo me entra duda por que en el Registro Agrario me comentaron que las parcelas son indivisibles por lo que solo son válidos los trámites con parcelas. Por otro lado, un asesor experto en temas ejidales me afirma que lo indicado es realizar el tramite bajo la figura de USUFRUCTO con una duración de 60 años y el cual es renovable para cuando se cumpla este plazo y que según el, es la forma más segura de hacerme del terreno ya que este trámite si se puede ingresar en el Registro Agrario, quedando claro que bajo esta figura el dueño sigue siendo el ejidatario. En resumen quisiera saber si el trámite que quiero hacer es legal y cual sería la forma segura de hacerlo.