Estado de Referencia: Quintana Roo
Buenos dìas. Desde el año 2004 comence a rentar un local comercial del cual inicialmente no hubo contrato y el negocio se encontraba a nombre de mi hermano. Desde que comenzamos la renta a pagar era de $ 7000, y año con año nos aumentaron la renta de $1000. Diciendo que las tortillas aumentan o x situaciòn. Hasta ahora que pago la cantidad de 12000 pesos mensuales. Hubo un año o dos que nos aumentaron la renta. Desde 2012 el negocio està a nombre de mi esposa. Un dìa vino el rentero y nos pido $1500 pesos para un contrato notarial y es fecha que no nos ha traido ningun contrato notarial. Ni siquiera un contrato no notarial. Tengo entendido que hizo un contrato con mi hermano que le renta otro local. Cuando pidio el dinero para el contrato dijo el dueño si quieren sino busquense otro local.
Cabe mencionar que el dueño del local no quiere hacer las reparaciones de tuberia, y las paredes se humedecen. Y nos entrego el local sin pintar y sin piso. Todo eso lo hicimos nosotros. Inclusive en parte el contrato de electricidad pero a su nombre pagamos una gran parte. Nos dijo pues asi entraste. Como que no le toca a el. Y como la familia siempre ha sido de mantener la paz con el dueño de los locales. Pues se aguantaban. Y que se hecha a perder la bomba o hay una fuga no viene. Le vale....Te dice te mando al plomero tal dìa y nunca llega ! Ahora tuvimos que pagar el plomero nosotros por que los recibos de agua llegaron muy altos precisamente en estos meses. Agregado a esto el recibo de agua se divide entre tres arrendadores, y uno de ellos no paga el agua puntualmente. Este ultimo recibo llego de $3080 por la fuga y por que contiene el rezago que el vecino no pago en tiempo. El penultimo recibo lo pagamos solo mi hermano y yo, y nuestro temor era que los rezagos se acumulen y luego quieran cobrar entre tres de nuevo la totalidad. El dìa de ayer vino el de la renta y le descontamos el pago del agua que hicimos que fue por $1480 del vecino que no paga puntualmente. Y se molesto mucho con nosotros y no quiso llevarse la renta y quedo de regresar con su mamà. Nos tensiona mucho esta situaciòn. Pero evidentemente esta es nuestra fuente de ingresos principal. Y lo que hicimos con el pago del agua es para garantizar el servicio y màs confusion en los pagos.
El rentero nos dice que el vecino rentero no tiene solvencia para pagar el agua todavia. Y eso que a nosotros? Tenemos mucha antiguedad pagando renta y haciendonos cargo de todas las reparaciones. Y ahora quiere que paguemos el agua de los renteros que no pagan el servicio de agua a tiempo. Ya antes han venido personas que se han ido sin pagar el agua aunque ha sido de 300 pesos no deja de ser un gasto que nos afecta. Pero eso le vale al rentero que puedo hacer? Hasta ya he considerado dejar el local. Que beneficios puedo obtener? O alguien me sugiere algo para salir mejor librado? Sinceramente es muy molesto convivir con gente abusiva y que ademàs no me da recibo de arrendamiento. Mi pregunta es normal que me aumente la renta cada año? Se puede hacer algo para detener esto? Cuando llegamos inclusive estaba todo feo, y ni siquiera estaba el palacio municipal cerca...ni habia cancha cerca...y a base de mucho esfuerzo hemos acreditado este lugar. Les agradeceria mucho sus opiniones.
