Estado de Referencia: Tamaulipas

Compre mi casa a una persona particular (juan)  la cual esta la habia comprado a otra (pedro) Juan nunca escrituro su casa, ya que el tiene una carta de compraventa notariada y las escrituras de la misma a nombre del primer dueño (pedro) y posteriormente (juan) me la vendio a mi, ahora yo quiero escriturar la casa, me dicen que solo la persona que me la vendio puede hacerlo ya que esta persona tiene una carta de compra venta notariada a favor de El, el problema que me dicen que hay que hacer es abrir un juicio, pero la persona que le vendio a Juan ya fallecio y sus familiares se desconoce su paradero. Mi pregunta es si es necesario abrir tal juicio, ya que con la carta de compra venta notariada a juan le estan cediendo todos los derechos de la casa, tengo entendido que el con esa carta y las escrituras originales El puede hacer el cambio a su nombre, para que posteriormente yo pueda ponerlas a mi nombre.

Agradesco su atencion

DESAFORTUNAMENTE DEBES DE LLEVAR A CABO EL JUICIO DE PROFORMA, Y SI SE DESCONOCE EL PARADERO DE LOS FAMILIARES DEBES DE LLEVAR A CABO EL JUICIO SUCESORIO Y NOMBRAR UN ALBACEA PROVISIONAL Y DEMENDAR A ESTE POR LA ESCRITURACION