Estado de Referencia: Querétaro
Muy buenos dias estimados abogados y personas del foro,
Mi caso es el siguiente, hace aproximadamente 2 meses fui a una constructora para dar un apartado por 7000 pesos y me dieron un recibo, el cual cito a continuacion:
Recibi del Sr. Juan Perez la cantidad de 7000 en calidad de custodia para efectuar la solicitud de compra de una casa "doble altura" lote 3 manzana 5 ubicada en la calle de messina del fraccionamiento rinconada mediterraneo en esta ciudad, quedando entendido que si en el termino de 15 dias no se lleva a cabo su solicitud de compra, debera pasar a recoger la cantidad custodiada debiendo presentar el recibo correspondiente para su devolucion; con la salvedad de que en caso de que el Sr. Juan Perez decida cancelar la operacion compra-venta del inmueble antes referido, se le descontara de lo que ha entregado la cantidad de 7000 pesos por trabajo y gastos de venta, independientemente de lo que convenga con la compañia promotora y/o vendedora del inmueble.
En caso de no presentarse en el termino establecido a recoger sy deposito, esta Empresa lo podra poner a su disposicion ante un Juez competente de la localidad, quedando libre esta empresa de disponer a su mejor conveniencia del inmueble de referencia.
Firma Juan Perez
Firma Dinamica del Habitat s.a de c.v
El recibo esta membretado y foliado.
Ahora bien la situacion es la siguiente, como les menciono yo acudi a dar el dinero para apartar la casa, comenze el tramite para sacar un credito bancario. Me pidieron todos los papeles, a los cuale yo se los di. Pero el monto del credito salio muy por debajo de lo que yo necesitaba para comprar la casa. Por lo consiguiente yo les he estado mandando correos a las personas de Dinamica del habitat para que me devuelvan mi apartado y solamente me dan largas y mas largas, diciendome que el credito salio y que ellos hicieron su trabajo, que yo haga lo posible para que en buro de credito me quiten y me otorguen mas credito.
Mis preguntas serian: Puedo exigir el pago de mi apartado con este recibo? Que procedimiento legal puedo llevar en contra de ellos? Que posibilidades me darian ustedes de ganar el caso y que ademas de pagarme el apartado la constructora pague los gastos por abogados?
Mil pero mil gracias señores, me encuentro desesperado y frustrado porque no es justo que si no tengo la culpa de que no me hayan otorgado el credito no quieran devolverme mi dinero.
Gracias y saludos.
