Estado de Referencia: Baja California

Buenas tardes, deseo asesoria sobre mi caso.

Alquile un local el 12 de dic del 2012 con un contratato a 1 año en feb me informan que el iva del local tuvo un incremento el cual se viene cancelando sin problema hasta la fecha, se informo de varios daños en la energia y humedades que se presentaron en el local y no fueron arreglados por parte de la inmobiliria, a la fecha tengo un retraso de 2 meses de cannon, el 27 de agosto me informan que el edificio donde esta ubicado el local tiene un problema de tuberias y deben realizar un trabajo desde el piso de el local serian 2 dias y acepte van 7 dias y el lcaol no tiene ni agua ni energia por dicho trabajo, el 26 de agosto me comunican que debo entregar el local el 30 del mismo y debo cancelar un destrate equivalente a un mes de arriendo.

Mi pregunta es: es legal lo que ellos solicitan?

el pago del destrate y el poco tiempo para desocupar el local.

Mi familia depende economicamente de el negocio que tenemos en ese local.