Estado de Referencia: Aguascalientes

Buenas tardes, espero alguien me pueda ayudar en este caso. necesito saber cual es el procedimiento a seguir y que tan elevado es el costo.

El caso es el siguiente: mis abuelos maternos se casaron por bienes mancomunados y al fallecer mi abuelo nos dijeron que la casa quedo de la siguiente manera: 50% a mi abuela y el otro 50% a los hijos (en este caso 5). El problema ahora es que de esos 5 hijos 2 no quieren ceder su parte para ponerla a nombre de mi abuela. por lo que quedaria un 80% mi abuela por su parte y la de los 3 hijos que si quieren cederla y el 20% a los 2 hijos que no quieren. Aun asi el problema mas fuerte es que esos dos hijos estan peleando la casa aunque mi abuela aun no muere y queremos ver si hay posibilidad de hacer que estas dos personas "cedan" o se les quite ese porcentaje ya que uno de ellos ya se metio a la casa y no quiere salirse cabe señalar que le hacen la vida imposible a mi abuela. 

agradeceria si alguien me puede ayudar en este caso para ver si es posible. gracias .