Mi padre murio hace 6 anos, el dejo una propiedad que es donde vive mi madre, y tambien dejo un testamento que nunca ha sido leido.  mama esta enferma y todos los hermanos hemos decidido vender la propiedad para pagar gastos medicos y manutencion de nuestra madre.  durante el proceso de buscar papeles descubrimos que el titulo de propiedad ha sido transferida a la esposa de uno de mis hermanos y que han hecho a mi madre firmar pagares.  ella esta muy mal y necesita atencion medica.  no sabemos que hacer o si podemos hacer algo ya que nadie encuentra el testamento y el nombre de la propiedad ya se cambio a otra persona.  tampoco sabemos desde cuando.

de antemano les agradesco su atencion gracias.

El traslado de dominio debe haber ocurrido evidentemente antes de la muerte de su padre, si fue una donación tiene acciones para ejercer la nulidad, si fue compraventa ya nada tiene que hacer. Si el traslado de dominio fue posterior a la muerte de su padre evidentemente es un fraude y deberá ejercer acciones penales. Si es el segundo caso, debe denunciar el juicio testamentario de su padre y ahí el Juez de lo familiar ordena girar oficios al Registro Público de la Propiedad y al Archivo General de Notarias quienes exhibiran el testamento (si existe) y se dará lectura del mismo.

Por otra parte, si su padre se casó bajo el régimen de sociedad conyugal con su máma, y en el tralado de dominio no firmó su mámá, la venta en nula cuando menos por el 50% de la misma. Sin embargo informa que hasta hay pagarés firmados por su mamá, verifique si las firma no es falsas.

Es evidente que no cuenta con la información suficiente, verifique ante el Regístro Público de la Propiedad, en qué consistió el traslado de dominio del inmueble, sin embargo por estar a nombre de la esposa de uno de sus hermanos, no me es difícil considerar que es un fraude bien planeado, ya que de estar a nombre del hermano casado con esa persona, pordría reclarmare los aliemento que ahora requiere su madré.

buenas noches primero que nada realice una busqueda en el Registro público de la Propiedad a fin de verificar los datos y antecedentes registrales, es decir, que haya existido algún movimiento como una compraventa, donación o adjudicación entre otras, segundo no hay problema que no aparezca el testamento si se llevo acabo ante notario publico puede solicitar una busqueda en el Archivo General de Notarias, si este testamento llegaré a aparecer usted tendra que llevar acabo un juicio sucesorio ante Juez de lo Familiar una vez ahi deberá reunir documentos como acta de matrimonio de su padre, acta de defunción, acta de nacimiento de usted y sus hermanos, tal y como comenta el forista que me precede es mjuy importante que acuda con abogado a fin de exponer su caso de manera clara y concisa, Saludos y éxito.