Estado de Referencia: Chihuahua

hola mi pregunta es la suiguienye para mi es complicado tal vez  para ustedes no asi que espero me puedan ayudar hace aproximadamente  doce años  tome en renta un local comercial  y en el transcurso de este tiempo la persona que me lo rento me prometia venderme   cada vez que yo le preguntaba para cuando ella me daba largas  esperame  y esperame  esto  por fin jaja me desperto la sospecha de que  tenia algun problema con el inmueble  un primo me recomendo  que checara en registri publico de la propiedad y para mi sorpresa resulto que el inmueble esta a nombre de un banco y no de esta persona         entonces ahora me recomendaron prescribir   en contra de quien aparece como propietario en registro  publico   y lo hice    hace  como   seis   meses   pero me entero de que  la persona que me rentaba  tambien lo hizo hace como  dos meses  yo tengo la posecion material de el inmueble segun entiendo pero no se quien tenga el derecho real   y que puedo hacer contra esta persona que  pienso que realmente me estafo .        ahora se que  el banco  se adjudico esta propiedad  por un adeudo que tenia esta misma persona que me rentaba en un juicio  judicial  creo mismo que obra en registro publico  con el cual el banco se adjudico dicha propiedad   hace  aproximadamente 19 años    desde 1995 especificamente     mi pregunta es tengo derecho a prescribir ya que el verdadero propietario que es quien aparece en registro publico de la propiedad   nunca en este largo tiempo me reclamo  ningun derecho como tal   por favor  alguien que me conteste si en realidad tengo posibilidad  de  poder  ganar un caso asi