Buen día. Respecto a un inmueble adquirido por el finado esposo en una compraventa, él ya casado en sociedad conyugal, entonces legalmente el bien es del esposo y su esposa, bueno promueve la sucesión intestamentaría la cónyuge supérstite se entiende que es sólo por el 50 % que le perteneciere al finado esposo, pues el otro 50% le corresponde a ella, asimismo manda llamar a juicio a sus 4 hijos mayores de edad, se le nombra a ella albacea provisional y es cuando manda protocolizar el contrato privado de compraventa en escritura pública, sirviéndole esta de título propio ya que el esposo cuando adquirió el bien no lo escrituró. Asimismo la cónyuge supérstite celebra promesa de contratar con una de sus hijas la cual lleva por nombre en este caso Norma respecto al 50 % que le corresponde (a la cónyuge supérstite) del bien inmueble escriturado, poco tiempo después de haberse llamado a juicio a los 4 hijos presuntos herederos , únicamente se apersonan a juicio Norma(con la que la cónyuge supérstite celebra promesa de contratar respecto a su 50%) y MARIA, pocos meses después muere la cónyuge supérstite y entonces ya en sentencia se nombra como únicas y universales herederas a bienes del finado padre a NORMA Y MARIA, nombrándose a MARÍA como albacea definitivo. Y se dejan a salvo los derechos de los otros 2 hijos de la cónyuge supérstite (hermanos de NORMA Y MARIA).Entonces ellas son las herederas del 50 % del finado padre. Por otra parte trece años después MARIA demanda juicio sucesorio intestamentario A bienes de su finada madre ( se entiende que es sólo por el 50% que le correspondía a su madre respecto del bien inmueble) y se le nombra albacea provisional, hasta esta etapa se mandará llamar a los 4 hermanos presuntos herederos del autora de la herencia pero no van a comparecer porque no están interesados en ello y tampoco van a repudiar sólo no comparecerán a juicio y se dejarán a salvo sus derechos para que los hagan valer en la forma y vía que ellos deseen, pero 1 hermana en este caso Norma ya tiene conocimiento y se apersonará con poder general para pleitos y cobranzas tramitado en el consulado pues está viviendo en ESTADOS UNIDOS y no puede venir, mi pregunta es acerca de cómo escrituro únicamente a NORMA Y MARÍA, si en el primer juicio a bienes de su padre se puede decir que ese 50 % ya está para escriturarse para ellas, no hay problema en cuanto a eso, pero como escrituro el 50 % del juicio a bienes de la finada madre si ya existe una promesa de contratar con la hija NORMA???? Y respecto al bien inmueble en el inventario que se presentó en el expediente sólo se estableció un bien pero en el informe del REGISTRO PÚBLICOAPARECEN 2 BIENES, sin embargo es el mismo bien sólo que hay un título de propiedad agrario y el otro es la escritura que mandó protocolizar la cónyuge del finado. Por lo que tal vez sea complicado que se dicte la declaratoria de herederos en este juicio que es a bienes de la finada madre( su 50% respecto de ese bien inmueble)y ese 50 por ciento es el que otorgó en promesa de compraventa con su hija NORMA