Estado de Referencia: Jalisco

Hola Buenos Días.

Hace 4 años y medio aproximadamente una Señora le donó a sus 2 hijas su casa. La donación se hizo ante Notario Público en el Estado de Jalisco. La  Señora de manera conciente y en pleno uso de sus facultades mentales acudió al Notario Publico para firmar junto con su esposo las escrituras para la Donación. Aunque la propiedad estaba a nombre de la Señora, ella está casada por bienes mancomunados y por lo tanto los 2 fueron a firmar la Donación. Ambos de manera voluntaria decidieron dejar en Donación su propiedad, (1,900 mts2 de terreno y construccion aprox).

Como complemento menciono que el Esposo tiene un adeudo fiscal ante el SAT y para evitar que Hacienda los embargara, originó también que

decidieran dejar la propiedad como herencia a sus 2 hijas a través de una Donación. Las Hijas ya estaban casadas y mayores de edad las 2. La pareja de Sres. tienen ahora una edad de 75 años aproximadamente. Importante mencionar que ambas hijas han apoyado económicamente  y visto por sus papás cuando ellos lo han necesitado y quizás por eso ellos decidieron dejarles esa propiedad a ellas.

Sin embargo, ahora 3 hijos estan peleando esa propiedad de manera extremadamente aferrada y conflictiva, dicen que van a hechar para atrás esa donación porque argumentan que esa casa es para ellos. Los 3 hijos no trabajan y de hecho los Sres. los mantienen a ellos. Los 3 están bastantes grandecitos, sin embargo ninguno trabaja.

Se consultó con la  Notario que originalmente dió fe de la Donación y tramitó las escrituras y dice que en el Estado de Jalisco no pueden echar para atrás la Donación de manera legal y para hacerlo se requiere que todos quienes firmaron en el acto inicial firmen nuevamente, de lo contrario no es posible.

Sin embargo nos han mencionado que en el estado de Guanajuato, ya que somos estados colindantes sí se podría hechar para atrás la Donación y basta con que uno de los Sres. firme para que el documento se invalide. Se registra en Guanajuato y las autoridades solo mandan los avisos al Estado de Jalisco.

¿Es posible hacer esto? ¿Es posible cancelar la Donación de una propiedad cancelandola en otro estado aunque solo un participante firme?

Adicionalmente los 3 hijos dicen que tienen una cartar poder simple firmada en blanco por el papá y que la usarán para lo que quieran.. Sucede que el Sr, por el problema con el SAT se fué a radicar a otro lugar.

Ahora la Sra. ya se le olvidó que sus hijas le han ayudado y que Hacienda le quería embargar su casa y ahora le hace más caso a sus hijos y dice que sí va a firmar la revocación de la Donación?

¿Podrían orientarnos por favor?

Muchas Gracias de manera anticipada. Sí requieren mayor información, favor indicar. Gracias,