Estado de Referencia: Nuevo León

Buen dia,

Actualmente rento un departamento, el contrato inicial fue por 6 meses y 1 mes de deposito. el contrato vencio hace 4 meses y continuamos viviendo en el departamento. Hemos pagado todas las rentas en tiempo pero ahora que nos queremos salir el dueno no quiere regresarnos el deposito por decir que debemos estar otros 6 meses o simplemente no nos regresa el deposito. Por esta razon la renta que teniamos que pagar hace 15 dias ya no la queremos pagar y que el deposito se quede a cuenta de este ultimo mes. Obviamente el dueno no esta de acuerdo con esto y amenaza con demandarnos por impago, ademas de querer sacarnos de inmediato del departamento.

Mi pregunta es si efectivamente su demanda puede proceder contra nosotros? y que me recomiendan antes de salirnos del departamento si no le pagamos esta ultima renta?

gracias por su apoyo.