Estado de Referencia: Aguascalientes
Viviamos en nuestra casa en Valle De Chalco, Edo De Mex, mis padres rentaban cuartos a distintas personas inclusive a una buena amiga de mi mama, en 1995 emigramos a EEUU al tener muy poco tiempo para arreglar como iva a quedar lo de la casa, mis padres decidieron que la amiga de mi mama se quedara encargada mientras pensaban que hacer con la casa, porsupuesto sin contrato de arrendamiento. Pasaron los años, mis padres ivan cada fin de año y pagaban impuestos, agua y todo lo relacionado, en 2010 mi mama regreso a Mexico por cuestiones de salud y hace 6 meses decidio que seria buena idea hacer contratos de arrendamiento para los inquilinos, la amiga de mi mama se rehusó a firmar y desalojar y desde entonces se fueron a lo juridico, tuvieron algo asi como una cita ambas partes y ella declaro que mis padres y ella habían hecho un compraventa verbal el cual nunca sucedio y que iva a pelear sus derechos supongo que fue para demostrar que adquirió la propiedad en buena fe, mi pregunta es la siguiente, es muy posible que esto pueda suceder? Quedarse con la casa? Mis padres tienen escrituras pero me an dicho que por medio de una prescripcion positiva pueden quitarnos la casa. Alguien puede asesorarnos? Quisiera contratar los servicios de algun abogado especialista en el caso. Gracias

Pues, efectivamente existe el juicio de usucapión que sirve para adquirir propiedades por el simple paso del tiempo.

Sin embargo, es importante lo que mencionas de que cada año sus padres pagaban impuestos y todos los servicios personalmente, y espero claro, que estaban a nombre de ellos. Por lo tanto, no existió un, digamos, "abandono" de la propiedad, es importante que demuestren esto y en lugar de ejercitar una acción reivindicatoria por la via civil (la cual serviria para restituir la propiedad) ya que, en mi opinión no aplica, pues la señora esta no tiene nada por escrito, ni contrato, ni recibos de pago de servicios a su nombre ni nada, que la pueda "acreditar2 como propietaria del bien, o mínimo como posesionaria, por lo que en su lugar, la denunciaria por el delito de despojo, ya que, como sus padres tienen las escrituras y todo necesario para demostrar que son propietarios del bien inmueble, y sin embargo, no tienen la posesión del mismo, que es lo que necesitamos que se les restituya.

Puede asesorarse en el MP

Saludos.