Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes,

Estoy interesada en comprar una casa, la situación es que no sé si está intestada, porque las escrituras están a nombre del papá de la persona que quiere vender, ambos padres ya fallecieron y ella tenía un hermano que también ya fallecio, el padre dejo testamento especificando que las propiedades eran para ambos hijos, pero que si alguno fallecia eran para el que quedara con vida, y pues nada más queda la persona que quiere vender.

¿Si se especifica en el testamento que faltando uno de los hijos todo es para el otro, se libera la otra mitad de la casa o quedo intestada al fallecer el hermano?

Cabe mencionar que en el testamento no mencionan la casa en cuestion, si no que hablan en general de propiedades.

¿Será suficiente hacer una sucesión testamentaria para que ella me pueda vender o hay que hacer todo el show del intestado?

Gracias

Por favor le pido al usuario TOCA1968 que no responda a mi consulta ya que no va aclarar mi duda.