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RENTA DE UNA CASA CON CREDITO INFONAVIT

  • Consulta : 117396
  • Autor : itzaflor_NR
  • Publicado : Miércoles 22 de Junio de 2011 11:26 desde la IP: 189.141.244.5
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,112
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  • Autor
    Consulta

  • itzaflor_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    Hola  buenos dias, la  pregunta es que  si puedo rentar una casa  que tengo,  pero  la estoy  pagando  con credito infonavit,  solo quisiera  saber  si no  estoy  cayendo  en algun ilisito,  y  cual seria   el fundamento  para poder rentar  la casa,  que tipo de contrato  tendria  que hacer y que condiciones  tengo  que poner  para que el o la inquilino  no me cause problemas, como se que hay  muchos.    Gracias por su ayuda.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 228321

  • gomezamd
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Hola, buen día, de acuerdo al reglamento del Infonavit (no recuerdo en este momento el artículo) no se puede rentar, prestar o traspasar de alguna manera el uso de la casa que se está pagando, pues son causa de rescisión de contrato. Sin embargo he visto que algunas personas la rentan y mientras no dejen de realizar sus pagos puntuales no los molestan, una persona que trabaja en Infonavit en área de cobranza me dijo que esa cláusula solo la hacían efectiva cuando el trabajador acreditado dejaba de pagar. Legalmente no se debería rentar, en la práctica muchos lo hacen, lo que le recomiendo es que si la renta no deje de pagar al infonavit.

    Al hacer el contrato de arrendamiento es conveniente hacerlo por plazo definido (tal vez un año sea conveniente), tendría que ser a alguien de confianza que no le de problemas, que aunque no es muy fácil que el arrendatario se quede con la casa como erróneamente se cree, si le puede ocasionar contratiempos si se  lo propone.

    Espero sea de utilidad esta respuesta.



  • Autor
    Respuesta No: 228324

  • bobadilla79
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Hacer un buen contrato de arrendamiento...y NUNCA  dejar de pagar al infonavit, ya que con un solo atrzo de la mensualidad pueden molestarlo, saludos....



  • Autor
    Respuesta No: 228329

  • lic.serna
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    ten cuidado el contrato de arrendamiento sirve como prueba que la estas rentando, las clausulas de recesion son muy claras no  puedes rentar la casa, en su solo se puede prestar no arriesgues tu patrimonio



  • Autor
    Respuesta No: 228330

  • anskarius
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Puedes hacer un contrato de arrendamiento por meses cortos (3meses) y de ahi volver a rentarlo aunque sea la misma persona...es importante que no dejes de realizar tus pagos para que no te puedan estar investigando, pero si realmente no quieres comprometerte tanto yo te RECOMIENDO que simules con una CARTA DE ANUENCIA O COMODATO Y LA CANTIDAD A PAGAR (la mensualidad) lo hagas de palabra.....

    En este caso la casa se entiende que la vas a prestar por 3 meses o los meses que pactes pero te recomiendo que sean menores a 3 meses y con la CARTA DE ANUNCIA O EL COMODATO   VAS A PACTAR DE PALABRA la cantidad que te van a pagar mensualmente y el anticipo...no extiendas recibos...la persona que desee la propiedad tendra que aceptar tus condiciones.....aqui ninguna autoridad podrá decir que hay arrendamiento.....es prestada por cuestiones de urgencia a un amigo o familiar....

    atte. Lic. Oscar Garcia.



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