Estado de Referencia: Distrito Federal

BUEN DIA LIC.

MI EXESPOSO TIENE UN TERRENO DE 324 MTS. EN EL D.F. DELEG. DE TLALPAN EL ME QUIERE DONAR LA MITAD DE ESTE TERRENO 162 MTS. PERO NO SE QUE TRAMITES SE TIENEN QUE HACER PARA REGULARIZAR ESTO PORQUE EL TERRENO NO CUENTA CON PREDIAL, LUZ, DRENAJE, AGUA, YA QUE ESTA COMPLETAMENTE VACIO SIN CONSTRUIR. TAMBIEN QUIERO MENCIONARLE QUE NO ESTA ESCRITURADO UNICAMENTE TIENE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA FIRMADO ANTE UN JUEZ. 

MI EXPAREJA Y YO NUNCA NOS CASAMOS SOLO ESTUVIMOS EN UNION LIBRE POR 20 AÑOS.

TENGO MUCHAS DUDAS PERO  QUE ES LO PRIMERO QUE SE TIENE QUE HACER Y COMO SERIA LA FORMA MAS FACIL DE PONERLO A MI NOMBRE. ES DECIR QUISIERA SABER SI LO PRIMERO QUE SE TIENE QUE HACER ES ESCRITURAR PARA HACER LOS TRAMITES SUBSECUENTES?? O SI PRIMERO SE TRAMITA EL PREDIAL? TAMBIEN ME DICEN QUE TENGO QUE TRAMITAR UNA SUBDIVISION EN FIN NO ENTIENDO QUE SECUENCIA SE SIGUE PARA IR REGULARIZANDO ESTE TERRENO QUE A MI EN LO PARTICULAR ME URGE POR QUE ACTUALMENTE PAGO RENTA Y QUISIERA TRAMITAR UN CREDITO PARA CONSTRUCCION.

OTRA PREGUNTA QUE ME VIENE A LA MENTE ES SI AL MOMENTO DE ESCRITURAR PUEDE QUEDAR EN UNA SOLA ESCRITURA LA PARTE DE EL A SU NOMBRE Y A MI NOMBRE LA QUE ME CORRESPONDE?

POR SU ATENCION GRACIAS Y QUEDO EN ESPERA DE SU RESPUESTA.

MARIA SERRANO