Estado de Referencia: Jalisco
Hola buen día, quisiera ver si me podrían orientar acerca de como deshacer la copropiedad de un inmueble (Giro Hotelero) Una conocida tiene un hotel en copropiedad en partes iguales con una hermana, esta fallece y su esposo queda como usufructiario, los otros copropietarios son sus hijos, pero mientras su padre viva no pueden hacer uso de este inmueble. El padre de los hijos no quiere vender, pero mi conocida si, ya que le está ocasionando daños a su patrimonio. Mi pregunta es ¿Cómo puede hacer mi conocida para vender su 50% si la otra parte no quiere y es una copropiedad?, otra cosa mi conocida ya le ha ofrecido venderle su parte al cuñado y este se niega a comprársela.

el esposo queda como usufructuario.... pero solo de la fracción que le correspondía a la difunta únicamente... lo que no impide la venta judicial... se le hace saber que hay deseo de los copropietarios en vender... y que por ser preferente se le informa del monto .... fecha para entregar el dinero y forma de escriturar.... después... y por no ejercer ese derecho... perder su derecho al tanto en la venta.... tu abogado especialista en usufructo vitalicio... sabe que hacer...

Buenas tardes: Nadie puede ser obligado a permanecer en copropiedad, por lo cual existe una figura conocida como venta de cosa común, por la cual tu conocida solicitará judicialmente que el inmueble sea vendido y el producto de la venta (el dinero) se reparta entre los copropietarios. Si bien el usufructuario no es copropietario, su derecho de usufructo es un desmembramiento de la propiedad, y por ello puede realizarse una argumentación ante el Juez para que se le apliquen las mismas reglas. vegabogados