Buen día a todos, es mi primera vez por aquí. Tengo un problema, rente un local a mi nombre, porque es mio de palabra pero no de papeles. Yo construir con mis papas en su terreno, que está a su nombre. El punto es que rente ese local a mi nombre, no sabia que tenia que ponerlo a nombre del dueño del terreno, la persona me firmo un contrato de 6 meses, el cual entregó antes de tiempo. En una cláusula del contrato estipula que en ese caso de terminar el contrato antes de tiempo yo me puedo quedar un deposito por compensacion, ya he dado el resto, descontando los gastos que dejó de luz y agua. Pero han venido a exigir dinero y a molestar a ,igual familia, molestar de que están llamando, y acuden al lugar. que puedo hacer? Y llaman por teléfono todo el día. Desgraciadamente no se firmó nada después del desalojo de ella, que fue por propia voluntad.

Estimada Consultante Usted no podia rentar ese inmueble puesto que no es de su propiedad ok,. Ahora bien, usted al hacer descuento por desocupar el inmueble antes y luego por pago de luz y agua sobre el deposito de la arrendataria tales cuestiones tambien deben constar por escrito en el contrato, de igual manera, al entregar usted el resto del deposito citado su arrendataria tuvo que firmarle un papel que recibia ok y en cuanto a la entrega del bien arrendado ella le tuvo que entregar las llaves del local a usted y usted tuvo que hacerle saber que hacia valida la clausula compensatoria ok aunque usted no refiere porque desocupo antes de tiempo ok

Estimada Consultante Usted no podia rentar ese inmueble puesto que no es de su propiedad ok,. Ahora bien, usted al hacer descuento por desocupar el inmueble antes y luego por pago de luz y agua sobre el deposito de la arrendataria tales cuestiones tambien deben constar por escrito en el contrato, de igual manera, al entregar usted el resto del deposito citado su arrendataria tuvo que firmarle un papel que recibia ok y en cuanto a la entrega del bien arrendado ella le tuvo que entregar las llaves del local a usted y usted tuvo que hacerle saber que hacia valida la clausula compensatoria ok aunque usted no refiere porque desocupo antes de tiempo ok

Ella dijo que quería desocupar porque tiene un embarazo de alto riesgo.

Consultante Entonces cual es la inconformidad de su arrendataria? Porque le llama y la busca?

Y que puedo hacer con el hostigamiento que sato y teniendo. Ella me entrego todo, llaves. Pero termino el contrato antes de tiempo.

Y que puedo hacer con el hostigamiento que sato y teniendo. Ella me entrego todo, llaves. Pero termino el contrato antes de tiempo.

Y que puedo hacer con el hostigamiento que sato y teniendo. Ella me entrego todo, llaves. Pero termino el contrato antes de tiempo.

Y que puedo hacer con el hostigamiento que sato y teniendo. Ella me entrego todo, llaves. Pero termino el contrato antes de tiempo.

Pues quiere más dinero, y fue exigir dinero a donde trabajan mis papas.

Estimada Pelusita Es que hay cuestiones que no dice usted Pelusita en su consulta, ok,. Ahora bien, usted refiere que hizo valida la clausula compensatoria a su arrendatoria haciendo un descuento por esta razon al deposito de la citada sin embargo segun mi opinion tal descuento tiene que ser proporcional al tiempo usado del inmueble y no por la totalidad de los 6 meses contratados esto no lo dice pues si bien su arrendataria dejo antes de los 6 meses el local usted no gasto en juicio para desocupar ok,. En este orden de ideas tome en cuenta que usted no es la propietaria legal del inmueble y pese a ello rento un inmueble recibiendo pago de rentas a su favor y un deposito ok y conforme a derecho ese contrato que usted llevo a cabo es nulo de pleno derecho por falta de consentimiento del dueño ok le recomiendo llegue a un acuerdo con su exarrendataria pues ella tambien tiene la opcion de acudir a PROFECO, ok

Estimada Pelusita Es que hay cuestiones que no dice usted Pelusita en su consulta, ok,. Ahora bien, usted refiere que hizo valida la clausula compensatoria a su arrendatoria haciendo un descuento por esta razon al deposito de la citada sin embargo segun mi opinion tal descuento tiene que ser proporcional al tiempo usado del inmueble y no por la totalidad de los 6 meses contratados esto no lo dice pues si bien su arrendataria dejo antes de los 6 meses el local usted no gasto en juicio para desocupar ok,. En este orden de ideas tome en cuenta que usted no es la propietaria legal del inmueble y pese a ello rento un inmueble recibiendo pago de rentas a su favor y un deposito ok y conforme a derecho ese contrato que usted llevo a cabo es nulo de pleno derecho por falta de consentimiento del dueño ok le recomiendo llegue a un acuerdo con su exarrendataria pues ella tambien tiene la opcion de acudir a PROFECO, ok

Estimada Pelusita Es que hay cuestiones que no dice usted Pelusita en su consulta, ok,. Ahora bien, usted refiere que hizo valida la clausula compensatoria a su arrendatoria haciendo un descuento por esta razon al deposito de la citada sin embargo segun mi opinion tal descuento tiene que ser proporcional al tiempo usado del inmueble y no por la totalidad de los 6 meses contratados esto no lo dice pues si bien su arrendataria dejo antes de los 6 meses el local usted no gasto en juicio para desocupar ok,. En este orden de ideas tome en cuenta que usted no es la propietaria legal del inmueble y pese a ello rento un inmueble recibiendo pago de rentas a su favor y un deposito ok y conforme a derecho ese contrato que usted llevo a cabo es nulo de pleno derecho por falta de consentimiento del dueño ok le recomiendo llegue a un acuerdo con su exarrendataria pues ella tambien tiene la opcion de acudir a PROFECO, ok

Estimada Pelusita Es que hay cuestiones que no dice usted Pelusita en su consulta, ok,. Ahora bien, usted refiere que hizo valida la clausula compensatoria a su arrendatoria haciendo un descuento por esta razon al deposito de la citada sin embargo segun mi opinion tal descuento tiene que ser proporcional al tiempo usado del inmueble y no por la totalidad de los 6 meses contratados esto no lo dice pues si bien su arrendataria dejo antes de los 6 meses el local usted no gasto en juicio para desocupar ok,. En este orden de ideas tome en cuenta que usted no es la propietaria legal del inmueble y pese a ello rento un inmueble recibiendo pago de rentas a su favor y un deposito ok y conforme a derecho ese contrato que usted llevo a cabo es nulo de pleno derecho por falta de consentimiento del dueño ok le recomiendo llegue a un acuerdo con su exarrendataria pues ella tambien tiene la opcion de acudir a PROFECO, ok

Si, ella dejo el inmueble antes de cumplir los seis meses

En el contrato explica textual que en caso de dejar el inmueble antes de tiempo uno se podía quedar con deposito en compensación, del segundo deposito, se descuenta lo de los servicios, que también está especificado.

Pelusa Esa cuestion no la habia referido usted ok y no estoy a su disposicion creo escribi en ingles porque no me entendio mire para que me entienda con un demonio hable y llegue a un acuerdo con su exarrendataria porque usted no podia rentar el local porque no es de su propiedad ok ese contrato es nulo carece del consentimiento del dueño para que sea valido ok y es todo de mi parte la voy a leer todo el mendigo dia ok

Bueno si ya no quiere contestar no lo haga nosotros preguntamos aquí porque no somos expertos, pero si usted asegura que tiene educación no se nota.

Pelucita Claro que tengo educacion y por mi parte es todo un servidor no se va a rebajar con usted