Estado de Referencia: Distrito Federal
BUENAS NOCHES, QUISIERA SABER SI ME PUEDEN ACUSAR DE DESPOJO, YA QUE HACE DOS AÑOS COMPRE UN DEPARTAMENTO CON SU RESPECTIVO CAJON DE ESTACIONAMIENTO CON USO EXCLUSIVO (ESTA ESCRITURADO INDIVIDUALMENTE) PERO LAS MEDIDAS DEL CAJON DESDE QUE ME HIZO ENTREGA LA INMOBILIARIA NO SON LAS QUE SE PACTARON EN EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA NI EN LA ESCRITURA (12M2), HICE SABER A LA INMOBILIARIA DE ESTA PROBLEMATICA DESDE ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO Y ELLOS DE MANERA VERBAL ME INDICARON QUE SE REPINTARIAN LAS AREAS, YA QUE DOS CAJONES QUE ESTAN DEL LADO IZQUIERDO ERAN CAJONES CHICOS Y TENIAN MAS AREA DE LA QUE LES CORRESPONDIA,EXISTIENDO UN CAJON MAS CON LAS MISMAS MEDIDAS DEL QUE ADQUIRIRIA, CONFIANDO EN ELLOS SE HICIERON LOS TRAMITES PARA LA ESCRITURACION Y EL DIA DE LA ENTREGA LES VOLVI A COMENTAR ESTA PROBLEMATICA YA QUE SE PUEDE ESTACIONAR UN VEHICULO PERO PARA DESCENDER DE EL NO ES POSIBLE, YA QUE SI ESTA EL COCHE DE VECINO ESTO LO DIFICULTA AL 100%, NO OBTENIENDO RESPUESTA POR PARTE DE LA INMOBILIARIA, ACUDI A LA PROFECO SALIENDO LA RESOLUCION A MI FAVOR POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, LA SIGUIENTE INSTANCIA FUE LA PROSOC, PARA HACER SABER A LOS PROPIETARIOS DE LOS CAJONES QUE OCUPAN MAS AREA DE LA QUE ADQUIRIERON Y SE RECORRIERAN EL METRAJE QUE TIENEN DE MAS, LLEGANDO A EL ACUERDO EN QUE LLEVARIA A UN TOPOGRAFO PARA QUE HICIERA LA MEDICION DE CADA AREA Y SE RESPETARA CONFORME A ESCRITURA PUBLICA, PERO EL PROPIETARIO DEL TERCER CAJON SE OPUSO ROTUNDAMENTE A ESTO, YA QUE ARGUMENTO QUE AL HACER LA QUEJA EN LA PROSOC YO MENCIONABA QUE LOS PROPIETARIOS HABIAN REPINTADO LAS AREAS Y DE ESA MANERA ME ESTABAN AFECTANDO, A LO CUAL LE DIERON A LEER LA QUEJA QUE PRESENTE EN DICHA INSTANCIA Y PUDO DARSE CUENTA DE QUE NO HABIA ESCRITO ESO, SI NO QUE EL CITATORIO QUE LE ENVIARON PARA LA CONCILIACION SE LO ENVIARON DE ESA MANERA, ARGUMENTANDOLE QUE HABIAN REPINTADO LAS AREAS, SITUACION QUE SALE DE MIS MANOS YA QUE DICHO CITATORIO LO LLENA Y ENVIA LA PROPIA PROSOC. ME DI A LA TAREA DE MEDIR EL AREA DE ORIENTE A PONIENTE EN LA CUAL ESTAN UBICADOS ESTOS 4 CAJONES, RESULTANDO UN AREA DE 9.27 METROS, SEGUN LOS FOLIOS REALES CORRESPONDIENTES A CADA CAJON DE ESTACIONAMIENTO LE CORRESPONDE UN AREA DE 2.20 Y 2.20 M DE ORIENTE A PONIENTE (CAJONES CHICOS), RESULTANDO DE MANERA FISICA UN AREA DE 5.00 M PARA ESTOS DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, EL TERCERO TIENE UNA MEDIDAD DE 229.5 M Y EL PROPIO 1.97.5, SEGUN ESCRITURAS Y FOLIO REAL LES CORRESPONDERIAN 2.40 M, QUIERE DECIR QUE LOS CAJONES CHICOS TIENEN UN AREA DE .60M DE MAS LOS CUALES LE CORRESPONDEN 10.5 CM AL TERCER CAJON Y 42.5 CM AL MIO, SOBRANDO AUN ASI 7 CM ENTRE LOS CUATRO CAJONES, PERO LA PERSONA DEL TERCER CAJON ESTA RENUENTE A RECORRERSE EL METRAJE QUE TIENEN DE MAS LOS PRIMEROS DOS CAJONES. EL PROXIMO 4 DE AGOSTO DEL 2013 LLEVARE AL TOPOGRAFO PARA QUE HAGA LA DELIMITACION DEL AREA QUE LE CORRESPONDE A CADA QUIEN Y LOS HONORARIOS LOS CUBRIRE DE MI BOLSILLO, SE LES HIZO SABER A LOS 3 PROPIETARIOS DE LOS CAJONES MEDIANTE UN ESCRITO ENVIADO VIA CORREO CERTIFICADO DE QUE ESE DIA ACUDIRE CON EN TOPOGRAFO Y QUE SE REPINTARAN LAS AREAS CONFORME A ESCRITURAS Y FOLIO REAL CORRESPONDIENTE A CADA UNO. MI PREGUNTA ES: SI EN DICHA CITA NO ACCEDEN A QUE SE REPINTEN LAS AREAS PARA RECUPERAR LO QUE POR DERECHO ME PERTENECE Y OTRO DIA PINTO SOLAMENTE EL AREA QUE ME CORRESPONDE, ME PUEDEN ACUSAR DE DESPOJO AUN SABIENDO QUE EL AREA DEL TERRENO PERMITE LAS CORRECTAS MEDIDAS PARA CAJON DE ESTACIONAMIENTO? Y HACIENDOLES SABER MEDIANTE UN LETRERO QUE EL CAJON QUE ME CORRESPONDE TIENE LAS MEDIDAS DE 2.40 POR 5.00 M HACIENDO UN TOTAL DE 12m2 SEGUN CONSTA EN ESCRITURA Y FOLIO REAL, MUCHAS GRACIAS POR SUS COMENTARIOS.
