Hola, muy buenas tardes 

estimados colegas foristas, el dia de hoy me comento un cliente que no le admiten en el registro publico el titulo de propiedad paa su registro en base segun ellos de que el titulo no contiene antecedente de compra por el ayuntamiento por lo que no le pueden registra a nombre de mi cliente por no contener el antecendete de adjudicacion o tralativo de dominio de el propietario xx para darcelo donarcelo  haberlo vendido al ayuntamiento para que el a su vesz se lo vendiera a esta persona 

mi pregunta es la siguiente 

le sugeri dado a que el gobienro del estado no le admite por conducto del registro civil el titulo aun cuando esta emitido por el ayuntamiento  de xx municipio  tramitara un juicio ad perpetuam y/o declarativo de propiedad para que un juez civil le tenga por acreditado la propiedad y posecion y se la adjudique por derechos de pocecion dado a que no le reconosen el derecho con el titulo de propiedad que exive es inportante mencionar que en catastro esta a su nombre por lo que tengo esa dislluntiva (( si el es el que aparece en catastro ni modo que el se demande el mismo jajaja    por lo que quiero demostrarle al juez que hay indicios de pocecion  que exite un titulo inscrito en ayuntamiento donde el le vende a mi cliente ((( pero no se menciona la calidad d como adquiri es propiedad el ayuntamiento pra poderla vender a  mi cliente por lo que por consiguiente se demuestra que con las formalidades de ley es decir no es posible demandarce a si mismo porque el apaece en catastro como dueño y en registro publico no exite constancia de registro de pocecion a nombre de nadie es prudente determinen que aun cuando el es el que paparce en catastro se demuestra la pocecion pero no se reconcoe el resitro del titulo  POR CONSIGUIENTE SE DELCARE PROPIESTARIO  por derecho real ( posecion por prescripcion y entonces si solictar que basado a la sentencia se protocolise a nombre de mi cliente y entonces si  NO HAY PORQUE NO NEGARCELE LA INSCRITPCION (( INSCRIPCION RECONOCIDA Y QUEDA SIN EFECTOS EL TITULO DE PROPIEDAD AL CUAL LE NIEGAN POR FALTA DE ANTECEDENTE DEL VENDEDOR PORQUE ESTE ES EL AYUNTAMIENTO SINO QUE LE PIDEN EL ANTECEDENTE DEL ANTERIOR VENDEDOR DEL AYUNTAMEITNO