Estado de Referencia: Baja California

hola 

Acabo de comprar un terreno tiene aproximadamente un año que lo compre, ya teno la sentencia positva que ya salio a nuestro nombre los papeles  pero falta que se lleve al registro publico de la propiedad. Pero como este terreno tiene problemas hay 2 dueños que se estan peleando, uno que dice ser el dueño fuel el que nos los vendio y el otro es el que dice ser el dueño pero es conocido como un estafador y ese terreno tenia una casa pero la terminamos de desbaratar estaba demaciado vieja, estamos en proceso de construccion y ahora nos acaba de llegar un papel diciendonos que nos van a embargar por que no hemos pagado el predial. el "estafador" que busca terrenos baldios para meter gente haciendo documentos falsosde la propiedad . Que debemos hacer ?

Gracias por leerlo espero su repuesta.