Estado de Referencia: Jalisco
QUE TAL ,QUIERO VER SI ALGUIEN ME PUEDE ASESORES LO SIGUIENTE .
APARTE UNA CASA CON COSTRUCTORA LODELA EN ZAPOPAN ,JALISCO , HICE LA OFERTA DE COMPRA DI MI APARTADO DE 15,000 PESOS CUANDO ESTABAN EN PREVENTA ,OSEA QUE AUN NO ESTABAN CONSTRUIDAS , HACIENDO ENFASIS QUE YO ESTABA EN BURO DE CREDITO POR 6,000 PESOS DE UNA TARJETA BANCARIA . EL VENDEDOR ME DIJO QUE NO HABIA PROBLEMA Y SE FIRMO Y SE ACORDARON PAGOS MENSUALES PARA CUBRIR LA DIFERENCIA DEL CREDITO INFONAVIT AL VALOR DE LA CASA QUE ES DE 631,000 PÉSOS .ESTO EN MAYO 2012.
ACORDANDO QUE LA CASA SE ENTREGARIA EN FEBRERO 2013 Y SE LIQUIDABA LA DIFERENCIA DEL ADEUDO , DURANTE EL TRANSCURSO DEL AÑO HICE MIS PAGOS PUNTUALES QUE HASTA PAGAR 158,000 PESOS ,QUEDANDO 10,000 PENDIENTES DE DEFINIR POR LA VARIANTE QUE PUDIERA EXISTIR EN EL MONTO DEL CREDITO INFONAVIT . SE LLEGO EL MES DE FEBRERO Y LA CASA NO ESTUBO LISTA HASTA AHORA FINALES DE MAYO 2013 , Y AQUI EL PROBLEMA , CUANDO YA SE ME IBA REQUERIR PRESENTARME PARA FIRMAR ESCRITURAS YA SE HABIA TRAMITADO EL CREDITO Y SE ME NOTIFICA QUE EL INFONAVIT ME NIEGA EL CREDITO INFONAVIT TOTAL POR QUE ESTOY EN BURO DE CREDITO ,MEDIDA APROBADA DESPUES DE LA FIRMA , POR EL ADEUDO MENCIONADO ANTERIORMENTE ,...SE ENTORPESE EL PROCEDIMIENTO Y RECURRO A SOLICITAR EL CREDITO INFONAVIT TRADICIONAL Y RESULTA QUE INFONAVIT NO ME PUEDE DAR TAMPOCO ESE CREDITO POR QUE LA VIVIENDA YA ESTA VALUADA EN 730,000 PESOS Y EL CREDITO TRADICIONAL SOLO SE OTORGA SI NO REBASA EL TOPE DE 689,000 PESOS ,ENTONCES NO PUEDO USAR NINGUNO DE LAS 2 OPCIONES DE CREDITO , LA CONSTRUCTORA LODELA ME OFRECE LA OPCION DE OTRA CASA QUE NO E VISTO AUN SIQUIERA ,PERO NO ESTOY DISPUESTO A COMPRAR ALGO QUE NO QUIERO ,EL ASUNTO ES SI YO ME REHUSO A ACEPTAR SU OPCION ,Y DECIDO CANCELAR ,SE ME PUEDE APLICAR LA PENALIZACION ?? DICEN QUE ES EL 5% DEL VALOR DE LA VIVIENDA ,REITERO SE HIZO EL TRAMITE DE CREDITO Y SE RECHAZO ,EL DE INFONAVIT TRADICIONAL NI SIQUIERA LO TRABAJARON PUES AL VER LOS MONTOS Y EL VALOR DE CASA NI SE INMUTARON LO HECHARON PARA ATRAS .
ENTONCES SI CANCELO PUEDO PROTEGERME DE QUE NO ME COBREN ESA PENALIZACION ? ES LEGAL ESE COBRO ??
Y LA OTRA NO HAY OTRA OPCION DE EXTRAER MI CREDITO TRADICIONAL INDEPENDIENTEMENTE SI LA CASA CUESTA 5 PESOS O UN MILLON??
LA VERDAD NO QUIERO COMPRAR ALGO QUE NO ESCOGI , Y TAMPOCO QUIERO REGALAR EL DINERO POR ALGO QUE NO COMPRE Y NO ES CUALQUIER COSA LO QUE COBRARIAN PUES ME HA COSTADO MUCHO PAGAR ESE DINERO ,EN PARTE SOY RESPONSABLE POR EL BURO DE CREDITO ,PERO SE SUPONIA NO IBA AFECTAR PERO YA LO HIZO ,SIN EMBARGO MI IDEA ES ESA CANCELAR SIN QUE SE ME PENALIZE ALGO QUE NO SOY 100%RESPONSABLE .
AGRADECERE CUALQUIER RESPUESTA U ORIENTACION ,GRACIAS SALUDOS
