Estado de Referencia: Veracruz

Buenas tardes, me permito exponer la siguiente duda:

Me divorcie hace mas de 10 años firme un convenio de divorcio (que nunca se registro ante notario) y en el, el abogado incluyo un apartado donde señalaba que mi ex se quedaba con el usufructo vitalicio de la propiedad en que habitabamos y mis hijos con la nuda propiedad.

Hoy, se  presenta la siguiente situación: resulta que el abogado no considero que esa propiedad estaba en copropiedad con mi hermano (que ya fallecio) y ahora mi Ex considera que ella tiene el derecho de esa propiedad; nuestra hija se caso y yo decidí construirle en esa propiedad un departamento y su madre (lease mi EX) no quiere que ella lo habite pues ella dice que tiene el Usufructo Vitalicio y que tiene todos los derechos sobre la propiedad.

Cual es la situación legal. Me entreviste con el abogado y me dice que ella no puede acceder a ese derecho pues la propiedad no esta registrada como propiedad mia. 

Agradecere su orientacion

David López