Estado de Referencia: Aguascalientes

Que tal mi pregunta es la siguiente tengo un papel firmado por otra persona por cierta cantidad que en realidad es muy poca sin embargo deseo cobrarlo ya pasaron 5 años la cuestion es puedo cobrarlo? aunando mas en el asunto yo alguna vez vivi ahi en el predio donde estaba rentando posteriormente me iban a vender el pedazo de tierra y levante unos cuartos de aprox. 50 metros cuadrados tiempo despues murio la señara y dueña del predio su conyuge para no causar "supuestamente" conflicto en la familia me comento que era mejor no venderme el pedazo de tierra e hicimos un papel redactando que me pagaria lo invertido en los cuartos que yo mande construir, y de hecho me dio una tercera parte, me comento que rentaria los cuartos y de ahi me iria pagando lo demas lamentablemente no me dado ni un centavo en estos 5 años y ahora que estoy en una situacion dficil quiero ver si puedo cobrar el papel donde el señor este se compromete a pagarme es pósible eso?