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DUDAS EN EL TRASPASO DE MI CASA

  • Consulta : 97384
  • Autor : felipe gdl
  • Publicado : Lunes 10 de Enero de 2011 15:38 desde la IP: 189.169.194.223
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,091
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  • Autor
    Consulta

  • felipe gdl
    USUARIO REGISTRADO

    hola buenas tardes mi duda es la siguiente

    yo tengo una casa de infonavit tengo aproximadamente 5 años el detalle es que estoy en tramites de traspasarla pero la persona con la cual hice el trato

    ya no me esta pagando la mensualidad correspondiente. ( la persona supuestamente trabaja para una empresa que a esto se dedica que es el comprar casas en traspaso )

    yo le firme un poder irrevocable pero tambien los 2 firmamos un carta donde el se compromete a seguir pagandome la mensualidad y la carta dice que si el no lo hace el compromiso se cancela todo esto por supuesto lo hicimos ante un notario publico.

    tiene 2 mensualidades vencidas y  al parecer la casa no le interesa ya por lo cual  mi duda es la siguiente.

    ¿ con los documentos que firmamos estoy protegido de alguna manera como para poder recuperar mi casa ?

     

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  • Autor
    Respuesta No: 204104

  • LicVelazquez
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Consulte de inmediato con un abogado de su confianza porque el poder irrevocable que Usted firmo es eso "irrevocable" y en el ejercicio de ese poder puede darse una operación posterior que Usted desconozca pero que, ante la buena fé de un tercero, sus derechos se vean seriamente afectados.

    La acción judicial a seguir es la de RESCISION DEL CONTRATO DE TRASPASO O CESION DE DERECHOS del que Usted dice se documentó mediante una carta elaborada en el Despacho de un Notario. Como acción accesoria Usted su abogado deberá también demandar LA RESCISION JUDICIAL DEL MANDATO conferido a través del poder irrevocable de cuenta y como consecuencia la revocación del poder mismo, por causa superviniente relacionada con el incumplimiento de la obligación bilateral a cargo del apoderado.

    Como medida precautoria a la utilización indebida del poder, su abogado deberá también solicitar se inscriba al margen de la inscripción donde obra el registro del inmueble la nota correspondiente al estado de litigio en que se halla el inmueble con motivo del juicio rescisorio.

    Imprima esta nota y muéstrela a su abogado.

    Saludos cordiales.

    Saludos cordiales 





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