hola que tal, les paltico mi caso.
Hace mas de 40 años vivimos en un departamento ubicado en la delegacion cuauhtemoc en el D.F. este departamento lo compró mi madre al propietario, se hizo un contrato pero nunca se firmó. Si se realizaron los pagos al propietario; ya que esta persona vivía en el mismo edificio y siempre estaba al tanto de sus pagos, asi mismo èl expedia recibos de estos pagos.
EL propietario hace mas de diez años que fallecío, el no tuvo familia en el DF, ya que eran originarios de Inglaterra, por lo cual al morir no dejo testamento y por consecuencia a la fecha nadie se ha presentado para reclamar lo que a su derecho le pertenezca (en este caso el departamento que el señor habitò).
Conozco algo de leyes, mas sin embargo no soy abogado y quiero preguntarles cual es el procedimiento a seguri para interponer un juicio de usucapion o prescrpción positiva a favor de mi madre, ya que a la fecha nos hemos cargos de todos lo pagos de predial, agua, luz, mtto, etc. del departamento y a veces del condominio completo (predial) ya que pues al faltar el propietario nosotros hemos tomados su papel.
Se que tenemos muchas posibilidades de sacar adelante el juicio, pero para no tener dudas expongo este caso y les pido su opinión, asi como un estimado del tiempo que se llevará el juicio y sus costos, tanto de las autoridades como de los honorarios de los abogados que me puedan ayudar.
Cabe aclararles que no sabemos si el inmueble esta registrado en Reg. Pub. de la propiedad, lo que si es en Catastro si esta ya que nos llegan los requerimientos del predial cada año.
Por sus aportaciones muchas gracias.
JLM
