Hola espero puedan ayudarme el año pasado mi madre me regalo una casa, la cual aun esta pagando por lo cual esta sigue a su nombre, yo la habite por mas de un año y luego la he venido rentando, en su testamento ella me menciona como el beneficiario de esta propiedad, (ella aun vive), todos los servicios estan a su nombre, hay alguna forma de demostrar legalmente que yo soy el futuro propietario de este inmueble o en su caso que soy el beneficiario directo de la propiedad. en pocas palabras que es mia, aunque no esta a mi nombre, escribo de queretaro. es para un asunto de una custodia.

BUENAS TARDES

DEFINITIVAMENTE POR EL LADO DEL TESTAMENTO NO PUEDE, YA QUE ESTE SURTE TODOS SUS EFECTOS LEGALES UNA VEZ QUE EL TESTADOR MUERE.

LO QUE PUEDE HACER ES QUE SU MADRE LE HAGA UNA CESION DE DERECHOS O CUALQUIER OTRO CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO RESPECTO DE ESA CASA.

CUALQUIER DUDA O COMENTARIO MI CORREO ES: "j_maldonado_07">j_maldonado_07

ATTE: LIC. JESUS MALDONADO F.

Le agradesco de antemano su respuesta, Lic Maldonado. por ota parte abusando de su conocimiento podria decirme si este tipo de tramites son costosos o tardados? reciba un cordial saludo de mi parte

BUENAS TARDES

A QUE TRAMITES SE REFIERE? A LA OPCION DE UN CONTRATO?

BUENO PUES MIRE SI LA CASA ES PROPIEDAD PRIVADA HAY QUE PROTOCOLIZR EL CONTRATO QUE USTED CELEBRE YA SEA DONACION, CESION O COMPRAVENTA ANTE NOTARIO PUBLICO Y DE AHI INSCRIBIRLO EN EL REGISTRO PUBLICO, Y BUENO ESO SALE CARO PORQUE DEPENDE EL AVALUO DE LA CASA. ASIMISMO ES UN POCO TARDADO, PERO ESE DEPENDE DE CADA NOTARIA.

CUALQUIER DUDA O COMENTARIO AL RESPECTO MI CORREO ES: "j_maldonado_07">j_maldonado_07

ATTE: LIC. JESUS MALDONADO F.