Estado de Referencia: Estado de México
Tengo una consulta
En 1994 compre un terreno en valle de Chalco estado de México y construí en dicho terreno unos locales para vender mis productos; casi al mismo tiempo, comencé a utilizar un terreno baldío que se encontraba a un lado de mi negocio, para que mis clientes se estacionaran mientras realizaban sus compras.
En 1998, el dueño del terreno que ocupaba como estacionamiento, tiro cascajo en dicho inmueble y lo cerco con cadenas impidiendo su uso, diciendo que si quería usarlo tendría que comenzar a pagar renta y firmar un contrato; como si lo necesitaba, accedí a firmar el contrato y he pagado renta desde entonces.
Sin embargo, el arrendador ha incrementado mucho su renta y deseo saber si puedo promover un juicio para quedarme con dicho terreno, porque yo tuve su posesión x muchos años antes de que firmáramos el contrato de arrendamiento, ahí contrate la luz y cfe instalo en dicho terreno, el poste que me surte energía eléctrica actualmente, es decir, yo fui el dueño del terreno por muchos años antes de que apareciera el dueño actual.
Tengo testigos que pueden decir que tengo muchos años en dicho inmueble y pueden ir a declarar.
Deseo saber si me puedo quedar con el terreno, ya que he tenido la posesión del mismo desde hace más de 20 años, cuanto tiempo tardaría el juicio, cuanto me costaría, que requisitos se necesitan para iniciar el trámite y que porcentaje de éxito tengo para iniciar el juicio.
Por su atención muchas gracias
Atentamente Sr daniel
