Buenas tardes. Agradecería su asesoría sobre un proceso de arrendamiento. Desde el año 2003 rento un local comercial en una plaza. Se me dio un contrato de arrendamiento en el cual se estipulaba un depósito de $1500 y una renta mensual de $1500 (montos que pagué por 10 años aprox.) Posteriormente me incrementó la renta a $2200 sin un nuevo contrato apenas hace medio año. Actualmente el arrendador me quiere dar un segundo contrato donde estipula un incremento de la renta a $2700 y que le deposite la diferencia del mes de deposito que es $1200 para aplicarse en el mes de julio del presente año, su argumento es aplicar un incremento porcentual anual en éste ultimo contrato por los 11 años que he ocupado el inmueble. Mi duda es, si él puede hacer este procedimiento y debo acatar el monto que él me diga?, ¿A qué instancia debo dirigirme?

ya se te dio respuesta... no insistas en el tema... no por ello va a variar la respuesta...

EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, SE PUEDE VARIAS LA RENTA Y SUS ACCESORIOS. LO CORRECTO DEBE SER LLEVADO ANTE UN JUZGADO DE LO CIVIL Y AHI LLEGAR A UN CONVENIO. CONSULTANOS SI ESTA EN EL DF. FRONTERA 23-A. COLONIA ROMA NORTE. TELEFONO . CEL. 552522949. marco_trillo

EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, SE PUEDE VARIAS LA RENTA Y SUS ACCESORIOS. LO CORRECTO DEBE SER LLEVADO ANTE UN JUZGADO DE LO CIVIL Y AHI LLEGAR A UN CONVENIO. CONSULTANOS SI ESTA EN EL DF. FRONTERA 23-A. COLONIA ROMA NORTE. TELEFONO . CEL. 552522949. marco_trillo

Ranaverde:

Desconozco que exista una consulta previa de usted sobre el mismo tema, pero en la presente es patente que usted omitió mencionar si cuenta con recibos del pago de las rentas, y particularmente de la rentas incrementadas a razón de $2200 sin un nuevo contrato.

La omisión de usted es rele vante, cuenta habida que si cuenta con esos recibos, usted tiene varias acciones civiles que demandar en juicio, además de la correspondiente denuncia de fraude fiscal que a su arrendador nadita le va a gustar porque como dice el dicho: "se le sale el chirrión por el palito" debido a que "el tiro le sale por la culata".