Estado de Referencia: Estado de México
Hola, tengo un local hace 3 años. Acabo de renovar contrato y para eso hicimos una limpieza de cuentas quedando todo pagado. Una ves que renové, me llego una factura de muchisimo dinero donde el centro comercial dice que nunca me aumento la renta y me hace los aumentos retroactivos. Esto es legal? Pueden cobrarme 3 años de renta no aumentada? esta en el contrato, pero no es mi problema si cada mes me facturan la misma cantidad, correcto?

La novación es una forma de extinción de obligaciones. Si Usted ya cuenta con los recibos de renta y la renovación de su contrato es claro que el arrendatario carece de elementos para demandarle el pago de retroactivos que él ignoró en su momento. Por lo que en caso de que el arrendador insista en cobrarle "retroactivamente" rentas, deberá señalarle que sólo un Juez y previo juicio puede condenarle a tal obligación que ha quedado extinta por novación de contrato.