Gracias por la atención!!

La situación es la siguiente:

Son 3 departamentos, uno es mío y los otros 2 son propiedad de una hermana que ya falleció.

Las escrituras están a nombre de las dos, y ahora mis sobrinos quieren hacer juicio de intestado, y así hacer escrituras independientes.

Las dudas que tengo son:

- Aproximadamente, cuanto tiempo dura el juicio de intestado y las escrituras independientes?

- Será eso muy cosotos para mí, aun cuando yo no sea la que promueve el juicio?

- Tengo algun riesgo de que mis sobrinos se adjudiquen  mi departamento?

- En general, que cuidados debo tener, o que riesgos corro?

Muchisimas Gracias por su atención!!

Buenas tardes.

Si existe unidad en los herederos no es un juicio muy tardado...

El inconveniente que veo, o corríjame si estoy equivocado, es que los 3 departamentos están a nombre tanto suyo como de su hermana..

De ahí que se pueda decir, que el 50% de los 3 departamentos corresponden tanto a Usted, como a su hermana.

Si no quiere esos inconvenientes, en la cuarta sección del juicio sucesorio (repartición de herencia), puede establecer que usted se queda con su departamento y los otros 2 se queden los hijos de su difunta hermana.

Costoso al momento del tiraje de las escrituras nuevas, por los impuestos que se causen debido a la transacción.

Por lo tanto, ambas partes están en igualdad de circunstancias para negociar y nadie salir perjudicado ni quererse llevar de más.

Saludos.

Muchisimas Gracias por responder a mi consulta!

Aquí tengo un poco mas de información,

En el juicio intestamentario de la mamá de mi hermana (media hermana)  se le cede a ella (mi hermana) toda la finca, y se hizo una aclaración que indica que se me ceden a mi los derechos hereditarios de  1/3 (1 depto.)  con los linderos especificados.

Todo lo manejaron como venta y adjudicación, y dice que en escritura pública se me adjudicó una acción de dominio equivalente a 1/3 del inmueble.

Ojalá que esta información sea de utilidad.

y, realmente le agradezco muchisisisisisimo su orientación,

Quedo a sus órdenes!

Hola buenos días.

Eso aclara muchas dudas...

Como ya existe una subdivisión del terreno correspondiente a su departamento, ya es suyo y no tiene nadie porque adjudicarse algo que no les corresponde, peusto que su departamento ya es totalmente suyo.

Desconozco de donde sea para ayudarle más, sin embargo vaya sin miedo, puesto que ya tiene todo lo necesario. Deje que sus sobrinos inicien su juicio y que lo terminen, su departamento nadie lo va a tocar y esto no debe de generarle costo alguno, puesto que usted, (si es que ya existe dicha subdivisión) no es parte ya de ese juicio.

Saludos y quedo a sus órdenes.

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Muchas Gracias!!!

Realmente ha sido de mucha ayuda, me quedo más tranquila,

Agradezco mucho su amabilidad, muy clara y muy oportuna la orientación,

Gracias otra vez, 

Quedo a sus órdenes, 

Saludos!

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