Hola, quisiera que me ayudaran, mi abuelita tiene unas tierras  cerca de un cerro  y estas se  las regalo su papa hace muchos años casi mas de 40 años, el problema aqui es que su papa no tenia escrituras de ese terreno ( eso antes casi no se acostumbraba) y al regalarselo o en su caso heredarselo en vida a mi abuelita todo fue de palabra no se hizo nada por escrito y hace ya algun tiempo  vino a la comunidad el RAN ( el registro agrario nacional) y registro todos los predios que estaban en la misma situacion que el de mi abuelita, pero ella en ese momento no se encontraba  en la comunidad habia salido fuera a ver a un familiar cuando llega ya no pudo hacer nada y unos vecinos le enseñaron que  donde estaba ubicado su terreno decia zona comun ( creo que esa es la palabra) y todos los demas predios si decia el nombre del dueño. lo cierto es que la gente del pueblo sabe desde hace muchos años que esas son las tierras de mi abuelita, pero ahora nosotros quisieramos saber que se puede hacer para que ya ella tenga sus escrituras ytodo su terreno en regla,
que se necesita hacer contando que no tiene ella ningun documento, ayudenos pro favor. nos urge resolverlo

ayudenme la verdad necesito que alguien me asesore en este asunto no se que debamos hacer. gracias

¿El inmueble a que se refiere se encuentra dentro de alguna zona ejidal?

¿Cuanto tiempo ha transcurrido en que acudio el RAN ?

¿ Se publicaron avisos o convocatorias respecto de la asistencia del personal del RAN?

HOLA SI MIRA
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ZONA EJIDAL Y TENEMOS ENTENDIDO QUE SI SE PUBLICARON AVISOS DE  QUE ESTARIA AHI LA GENTE DEL RAN PERO MI ABUELITA NO SE ENTERO POR QUE ESTUVO MUCHO TIEMPO FUERA Y CUANDO REGRESO YA NO PUDO HACER NADA. Y EL RAN ACUDIO MAS O MENOS HACE UNOS 6 MESES
ESPERO ME PUEDAS AYUDAR
GRACIAS

Cuando se realiza una vicita por personal del RAN, para verificar las parcelas y quienes son sus poseedores, lo relizan en base al registro que tiene el Comisariado Ejidal, por lo que en este caso lo mas probable es que los que conforman dichga representación son los que manifestaron que esa superficie era de uso comun, puesto que el personal del RAN, lo lo asigna libremente, por lo que debes acudir con los miembros del comisariado Ejidal y que estos avalen una aclaración que dirijas a la Delegacion para que pueda modificarse esa asignación antes de que se otorguen los certificados parcelarios y resulten excluidos los derechos de tu abuelita.

En caso de que no logres el apoyo de los miembros del Comisariado Ejidal, acude a la Delegación de la Procuraduria Agraria a efecto de que sean citados y te orientaran de forma gratuita, tomando ellos las medidas necesarias para verificar las irregularidades que se hayan cometido respecto a la asignación y destino de las parcelas que fueran de tu abuelita.

Suerte

gracias pero tengo una duda, la gente del comisariado no me pedira algun documento que acredite es posesion o alguien mas? por que como relato arriba ella no tiene ninguna manera de  comprobar que esas tierras son suyas, todo fue de palabra. espero me puedas tambien resolver esta duda. muchas gracias

manifiestas que el area que pertenece a tu abuelita  la tienen considerada como superficie de uso comun.

tengo una duda las superficies colindantes ya estan medidas y ya se les genero un certificado parcelario por parte del RAN (REGISTRO AGRARIO NACIONAL)

Mira una superficie de uso comun en tierras ejidales es la porcion de terreno que mediante aprobacion de la mayoria de los ejidatarios sea aprovechada por todos los ejidatarios y ala cual todos los ejidatarios tienen derechos en un mismo porcentaje del total de las mismas. el RAN. Les extiende a todos los ejidatarios un certificado de derechos de tierras de uso comun en donde se expecifica en porcentaje a la cual tienen derecho a la explotacion de estos terrenos.

mucho ojo no se hayan tomado acuerdos de todos los ejidatarios y por no declararla como area acreedora de los derechos a tu abuelita en su ausencia  decidieron por acuerdo de mayoria se asignara para este uso. dandole aparentemente una solucion a un posible conflicto interno de ejidatarios.

verifica correctamente en el plano general del ejido y cersiorate si efectivamente es tierra de uso comun o como la tiene asignada esta superficie.

hola maximo, si mira con respecto a tu duda, si las otras superficies colindantes ya estan medidas y estan en proceso de que se les entregue su certificado por el RAN. y si en el plano que nos mostraron del ejido este aparece como de uso comun, entonces  como mencionas tu este se declara por  la aprobacion de todos los ejidatarios, entonces en este caso que se puede hacer para que el terreno de mi abuelita  deje de ser de uso comun y solo se entienda de ella la propiedad. gracis y espero puedas resolver mi duda.

hola. quisiera que alguien resolviera mi duda. muchas gracias por su atencion.

acude ante el tribunal unitario agrario para inconformarte y desvanecer la asignacion arbitraria a la que fue sujeto el terreno que tiene tu abuelita en posecion.

acude a un modulo de la procuraduria agraria para que te asesoren gratuitamente un visitador agrario

gracias por tus consejos