Estado de Referencia: Quintana Roo

Agradezco su atención de antemano, a un familiar en el año 2013, con base en amedrentamiento y por falta de pago de crédito hipotecrio le hicieron en Can Cun un jucio civil en el que firmo un acuerdo transaccional judicial, es cual es considerado como cosa juzgada en caso de incumplimientoy por tanto perderia la propiedad.

Desconozco si el juicio que le debieron formular es un juicio hipotecario mercantil y que puede hacer para defenderse de este ya que en su oportunidad no tuvo la oportunidad de defenderse adecuadamente, es mas no se defendio,

Si, en el caso de los juicios hipotearios, la competencia se surte en favor de los jueces del fuero común (jueces de lo civil), y si una vez notificada y emplazada a juicio, no contestó la demanda dentro del término que le fue concedido, entonces ella mima renunció a su derecho de defensa, ya que obviamente no hizo valer las excepciones y defensas que pudo invocar al contestar la demanda y menos aún ofreció las pruebas que pudiera haber tenido para acreditar su dicho.

Tenga presente que los términos son fatales, y una vez transcurridos, se tiene por perdido el derecho que la parte no ejercitó en tiempo y forma legal.