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CAPITULACIóN

  • Consulta : 244614
  • Autor : imochis73_NR
  • Publicado : Viernes 10 de Octubre de 2014 15:27 desde la IP: 189.234.221.221
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,223
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  • Autor
    Consulta

  • imochis73_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Querétaro

    Saludos. El caso es el siguiente:  Una persona adquiere su casa por medio de crédito hipotecario en 1992. Al año siguiente se casa en sociedad conyugal, no había otro bien y no se firmaron capitulaciones matrimoniales. En 1988, por problemas económicos, el marido firma un fideicomiso traslativo de dominio de la casa  en la que vivían, una entidad financiera queda como dueña y el matrimonio en la posesión obligados a pagar una renta. La señora no firma ningún documento de cesión de derechos sobre el bien inmueble. El marido muere ese mismo año, no se firmo ningún seguro de vida y la señora estaba embarazada. En el 2014 el banco demanda el pago o la desocupación de la casa, el juez emite sentencia en contra de la señora. La pregunta es: ¿La señora no tiene ningún derecho sobre el bien inmueble por no haberese firmado capitulaciones matrimoniales? ¿Puede existir nulidad del contrato o sea del fideicomiso? ¿La señora es o no propietaria de la mitad del bien? No opera la prescripción por que existe una demanda de pago que rompe la temporalidad.

    Ojalá alguien pudiera dar luz sobre este caso.

    Saludos

     

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