Estado de Referencia: Guanajuato
Que tal, vivo en Gto capital desde enero 2011 con mi pareja. El rentaba esta casa, (en la que actualmente residimos), desde finales del 2009.
La arrendataria no le ofrecio contrato, en todo este tiempo jamas ha hecho mantenimiento del lugar (excepto por unas rejas que protejen a varias casas). Ella quedo en pagar luz y agua. Mientras nosotros pagamos el gas. Son 3 casas conectadas al mismo sistema de agua y electricidad con 5 personas habitandolas incluyendome. Aparte hay otra casa en el mismo callejon con el mismo numero de nosotros, por lo que no se si los recibos a veces van para esa casa o para la nuestra, ya que ahi viven familiares de ella, y los recibos que me llegan tienen el nombre de las otras personas, no de mi arrendataria. Mis vecinos tambien le pidieron contrato desde hace 1 año que llegaron, y ella no se los quiere dar. Por lo que no se si evade impuestos de predial.
Bueno, ahi les va mi historia.
Poco antes de mi llegada, hubo un problema de una fuga de electricidad en la casa que ocasiono miles de pesos, ella se los cargo a mi pareja alegando que el gastaba mucho en electricidad con 2 refrigeradores, sin mandar a nadie a revisar, y el los pago pensando que era cierto.
El desconecto el refri extra y la cuenta siguio elevada por lo que finalmente llamo a CFE y dieron con el problema, pero ella jamas regreso el dinero. Despues envio a unos trabajadores para que instalaran diferentes medidores de electricidad en las 3 casas pero no terminaron el trabajo por lo que seguimos conectados a la misma fuente, sin embargo los medidores anteriores no funcionan. Por lo que no dan cuenta de cuanto se gasta al mes. Ya han venido los de CFE a decirnos eso y pues nosotros solo los enviamos con ella, para que arregle ese asunto.
En diciembre hubo una fuga de agua en el tinaco, que ocasiono gastos de 50 pesos de mas. Por lo regular el recibo es de 120-150 pesos por las 3 casas y ese mes llego en 200, ella se enojo muchisimo por 50 pesos (cuando nosotros hemos puesto mucho mas en reparaciones que eso). Y amenazo con que nosotros pagariamos el recibo del agua (lo ha hecho antes diciendo que pondra diferentes medidores y no ha hecho nada hasta ahora).
Ayer sabado 10 que fui a pagar la renta, ella me dijo ''si te dijo tu pareja que van a empezar a pagar agua y luz? es que 13m cubicos son muchos, ni yo gasto eso'' yo le respondi ''ah si? enseñeme los recibos de agua y de luz, ya que los medidores de luz ni funcionan'' y ella me corrio diciendome ''oh no te preocupes, todo va a estar bien, yo hablo con tu pareja, ya que a el es el que rento, tu solo eres una amiga, una invitada'' y me quede sorprendida ya que son mas de 3 años de que vivo aqui y yo he pagado la renta, no solo el, pero como es alcoholica es muy dificil hablar con ella.
Me retire y mi pareja fue a hablar con ella hoy, ya que nosotros siempre hemos sido cumplidos con la renta, ella no nos ha subido la renta desde que llegamos pero nosotros hemos hecho reparaciones en el lugar sin recibir ni siquiera un gracias, a pesar de que le hemos notificado muchisimas veces de problemas severos no hace nada. Lo del agua fue solo una vez, y no parece congruentes sus alegaciones. Por lo que ahora ella quiere aumentarnos la renta en 100 pesos por cada persona mas 100 del agua para nosotros (siendo que como dije antes, las 3 casas compartimos el mismo sistema) y aparte la luz (la cual no se registra) y aparte de eso ella no nos deja ver los recibos, (supongo que sabe que hay incongruencias en lo que dice y los hechos).
+300 pesos extra de renta al mes no les pareceran mucho, pero al menos para mi lo son, especialmente porque acabo de perder mi empleo y los ingresos de mi pareja no son suficientes por ahora.
Mis preguntas son: Si tengo que pagar el agua y luz, ¿me puedo quedar con los recibos? a como lo veo ella quiere que paguemos el agua y quedarse con los recibos, no me parece justo ya que podria ser que estuvieramos pagando por la otra casa con el numero duplicado. Ademas de que, como podria quedarme con los recibos en caso de que compartieramos el pago el agua entre los vecinos?
Ademas, no tendria por que pagar sus adeudos anteriores ¿o si? porque si asi fuere, entonces nosotros podriamos cobrarle todas las reparaciones que hemos hecho ¿o no?. ¿podria ella meterse en problemas por que sus medidores no funcionan? ¿podria yo meterme en problemas por eso mismo, apesar de que no es mi responsabilidad?
Tengo alguna manera de evitar el pago de lo que ella alega, al menos hasta que ella por fin se decida a darnos un medidor a cada quien?
Disculpen la torpeza de mi caso, esta es mi 1ra casa rentada, no habia tenido inconvenientes hasta ahora, y estoy muy preocupada y frustradisima por la incompetencia de mi arrendataria de no querer hablar y mucho menos demostrar hechos.
