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ME HICIERON UN DESLINDE Y ME FALTA TERRENO Y A MI VECINO LE SOBRA

  • Consulta : 227382
  • Autor : MAXSANCHEZ45_NR
  • Publicado : Jueves 17 de Abril de 2014 04:36 desde la IP: 189.235.142.30
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,087
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  • Autor
    Consulta

  • MAXSANCHEZ45_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Aguascalientes

    Hola , ojala y puedan ayudarme porque nadie quiere hacerlo, hace un año compre una casa y pedi un deslinde puesto que queria bardear  aun lo quiero, pero al medir me falto terreno y yo accudi a catastro para que midieran exactamente lo que dice en mi escritura 20.95 de frente, volvieron a ir a medir y resulto que me faltaba terreno para el lado de mi vecina que tiene su esquina con la calle, marco el sindico hasta donde era mi terreno y 35 cm los tenia la vecina, hablamos con ella y quedo de mover su cerca de malla ciclonica y su muro para poderconstruir yo mi barda de block, explicandole que el sindico habia vendio en 2 ocasiones y que ella no estaba ya que ella vive en estados unidos y solo viene a visitar su casa los fines de semana un rato,

    mi vecina dijo que quitaria su cerca y yo quise esperar que lo hiciera y mientras amplie mi casa y ya paso un año y ahora dice que no la quiere quitar que el terreno es de ella y que si a ella le sobra terreno es porque construyo en terreno que era para la calle porque ella vive en esquina, por favor ayudenme, en el ministerio publico me dijeron que ella tenia la posesion y que n procedia la demanda. es injusto que la gente tenga algo que no le pertenece y me pregunto entonces para que sirve el deslinde y porque el municipio o catastro no hace nada en contra de esa gente abusiva ya que dice que son terrenos accidentados y es verdad pero el frente de las casas esta plano. mi vecina tiene 20.95 de frente en sus escrituras y ahora que le midieron tiene 22.65 mts, que puedo hacer no tengo dinero para iniciar un juicio y ella tiene perros bravos que pueden lastimar amis niños ya que solo nos divide esa malla, ayudenme por favor.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 353158

  • raulcadena
    ABOGADO LABORAL


    (Visita mi oficina)

    No el municipio ni la oficina de Catastro tienen facultades para exigir a su vecina la restituya la parte del terreno que a usted le corresponde.

    Lo que debe hacer, es asistirse de un abogado especialista en Derecho Civil, quien una vez analice sus documentos y el tiempo que tenga su vecina en posesión de la porción de la parte del terreno que usted señala se encuentra amparado en su escritura, determine cuál es el procedimiento legal más conveniente para que usted recupere esa porción del predio, en caso que no haya prescrito en favor de ella.

    No se le ocurra, bajo ninguna circunstancia, llevar usted acciones de cualquier naturaleza sin que medie un procedimiento legal en que el que exista una sentencia dictada por un juez, ya que de hacerlo (derribar la barda o malla de su vecina y tomar posesión de losmetros de terreno que dice se encuentra amparados por su escritura), porque entonces estará cometiendo el delito de despojo de inmueble.



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