Buen dia queridos Amigos; aprecio que me den sus respuestas ya que no tengo nadie mas con quien asesorarme.
Sucede que rento una bodega en BC industrial por $2000 dlls. por año, en el contrato dice que despues del primer año la renta subira a 2100 dlls, y asi sucesivamente, 100 dlls por ano. Mi contrato se vence este Junio de 2014 y fue por 1 ano con extension a hacerlo por 5 anos.
La cuestion es que cuando yo lo rente, se me dijo que un transformador trifacico para electricidad estaba incluido, es esa la razon por la cual rente la bodega, y oh sorpresa, al estar alli, no era tresfaces y no puedo hacer nada porque necesito ese tipo de electricidad. CFe me cobra 45 000 pesos por arreglarme esto, si no lo hago no puedo seguir trabajando. (mi maquinaria requiere mucha luz)
EL dueño no quiere pagar esa cantidad, entonces le digo que yo lo pago, 45 000 pesos, pero que entonces, me haga un contrato por 5 anos en el que por al menos 2 anos no me incremente el precio de la renta, que se quede fijo por 2000 dlls. (asi en 2 anos me ahorro 2400 dlls en intereses)
Como puedo hacer esto legal? necesito hacer una carta o un contrato y como redactarlo no tengo idea? O es mejor solo firmar un nuevo contrato de renta en el que sea por 2 años y especifique que se mantendra el precio en 2000 dlls sin incrementar cada ano? Podemos hacer eso y tirar mi otro contrato que vence en JUnio? o mejor hago una carta por mi parte que solo diga que yo pago 3000 dlls pero el no me sube la renta? porque debio haber sido un costo que cubriria el.
En fin, solo quier protegerme que si hare una inversoin de casi 50mil pesos en el almacen de esta persona, de perdida valga la pena que lo haga, porque manana me voy y esa inversion se quedara alli...
Les agradezco sus respuestas, les deseo excelente dia, abrazos
