Estado de Referencia: Estado de México

buenas tardes

mire lo que pasa que un pariente de la familia sr jesus angeles le renta aun hermano de el un local comercial esta en un buen lugar bien ubicado de toluca centro la verdad paga una baba por ese sitio es muy renuente a parar la renta quiere pagar cuando quiere y al cobrarle no da negativa y se altera menos quiere pagar, ya se va vencer su contrato  sr jesus quiere inclemetar la renta o definitivamente sacarlo por renuenete y con el contrato que tenemos queremos saber si es valido poder sacarlo se defiende por que dice que es alvacea de ese predio ya que sr jesus quiere vender ese terreno   y este familiar vive en monterrey nos encargo de dar el recibo de arrendamiento que se puede hacer

le agradeceria su pronta respuesta

Lo primero que debe aclarar es si cuenta con contrato de arrendamiento por escrito. Si tiene el contrato por escrito y está por vencer, debe mediente procedimiento judicial no contencioso, notificarle al arrendatario que no se renovará el contrato y que deberá hacer entrega del local física y jurídicamente a su vencimiento. Ahora que si no hay contrato y el inmueble está intestado, deberá denunciar la sucesión y el albacea una vez nombrado podrá demandar la reivindicación del inmueble.

lo que debe. aclarar es el origen del local... si ya es propiedad de quien los renta... y porque el otro se cree con derecho en via de albaceazgo... si ya hubo la particion de bienes y hay escrituracion... necesitas un poder notarial para pleitos y cobranAs... para ooder contratar un abogado... y solicitar en su momento... la desoxupacion del inmueble por terminacion del contrato de arrendamiento.... sera tardado... pero sera lanzado...