Estado de Referencia: Aguascalientes

HOLA!! mi pregunta es la siguiente... necesito saber cuales son los pasos a seguir y cuanto costaria escriturar una fraccion de  terrero en xochimilco aproximadamente son 120 m2, la cuestion aqui es que el terreno es de mi suegro y nos esta regalando un pedazo de su propiedad para que podamos construir, pero por logica es la primera vez que llevamos un tramite de este tipo alguien me ayudaria mas o menos con un aporximado del costo de las escrituras y los pasos a seguir por favor?

Gracias

acude a te una notaria... con los documentos y el croquis de lo que te va a dar tu suegro... ellos te dicen en firma exacta cuanto es de impuestos y traslado de dominio... escrituracion y derechos de inscripcion ante el registro publico... todo no debe rebasar el 11% del valor del terreno.. . todo lo hace el notario... ,