Estado de Referencia: Distrito Federal
Hola:
El motivo de mi consulta es que hace tres meses cambie de recidencia del estado de mexico al d.f. por tal motivo busque un departamento para
rentar, encontre un edificio que tenia disponibles dos departamentos para rentar y me decidi por uno, el dueño del departamento me dio un contrato de arrendamiento el cual acentaba las obligaciones que contraia y el deposito que tenia que pagar en general, habia un apartado que decia que no puedo retener la renta en ningun caso, ni por falta de compostura ni por reparaciones que hiciera y que renuncio a los beneficios que me concede algunos articulos que cita el contrato que supongo son del codigo civil como pr ejemplo el articulo 2490 que a la letra dice: el arrendatario puede exigir la resicion del contrato: fraccion III.- Por defectos o vicios ocultos de la cosa anteriores al arrendamiento y desconocidos por el arrendatario.
En dicho contrato queda esttipulado que el arrendatario se obliga a pagar el consumo de agua que genere la localidad asi como la luz y el consumo de gas estacionario. bueno pues yo pago puntualmente a mi arrendatario la renta, el agua, la luz, y el consumo de gas mientras el mencionado sujeto se embolsa mi dinero pasan dias enteros en los que no tengo ni gota de agua ni siquiera para las mas elementales necesidades de higiene y limpieza no hay agua ni para el excusado, ni para el aseo de la casa habitaion, ni para la ducha siendo que la cisterna que tiene el edifico esta llena y que el señor no quiere encender y bombear por que dicho consumo que genera va por su cuenta pues asi estan diseñadas la instalaciones del edificio, las tuberias de agua se tapan por bombas de aire que se generan y se niega a llamar a un plomero que las revise por que cuando llega a haber un poco de agua no se puede aprovechar por que no pasa el agua, el asunto es que pago el gas y tampoco tengo es un tanque estacionario al que tiene acceso solo el arrendador y no lo surte pese a que ya se le pago para que lo haga. Aparte de que se molesta por que se le exige de manera educada por supuesto que cumpla el tambien con las obligaciones que contrajo con la celebracion de dicho contrato. Me parece bastante injusto el abuso que esta persona esta cometiendo ya que no solo tengo que aguantar malas caras y actitudes groseras de su parte sino que se quede con mi dinero y no pague lo que tiene que pagar para que yo tenga mis servicios al dia, quisiera una asesoria que me orientara acerca de lo que puedo hacer si puedo interponer una demanda por incumplimiento de contrato en la que pueda exigir el pago de los perjuicios que se han cometido en mi persona y terminar con este contrato de arrendamiento.
Gracias.
