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CóMO ESCRITURAR UN TERRENO BAJO ESTA SITUACIóN

  • Consulta : 198461
  • Autor : jazedi_NR
  • Publicado : Viernes 24 de Mayo de 2013 13:13 desde la IP: 187.174.108.9
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,082
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  • Autor
    Consulta

  • jazedi_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Zacatecas

    Mi abuelo, quien falleció hace más de 20 años intestado, compró un terreno a CORETT en los años 70´s. De palabra le “heredó” dicho terreno a mi papá, ya que le ayudó a terminar de pagarlo, sin embargo nunca se hizo escrituración alguna.

    Ahora, para que no se pierda, estamos interesados en poderlo escriturar.

    Mi papá tiene siete hermanos, su madre ya falleció también, y es divorciado de mi madre y con otra familia.  En el terreno se construyó una casa en la cual hemos vivido mi hermano, madre y yo antes y después del divorcio, fácilmente más de 20 años. No se siguió construyendo debido a que no teníamos la certeza del lugar.                  

    Mi papá desea que el terreno quede a mi nombre. Bajo estas circunstancias, ¿podemos acudir directamente con un notario, o es necesario promover un juicio mediante un abogado para poder conseguir este fin?

    Si alguno de mis tíos manifestara interés en el terreno, ¿podrían sacarnos de la casa? ¿Qué procedería en ese caso?

     

    Muchas gracias

     

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  • Autor
    Respuesta No: 317584

  • lic_jonathandr
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    SALUDOS CORDIALES MIRE SU CONSULTA ES MUY INTERESANTE SIN EMBARGO, CONSIDERO QEU PARA PODER TRATAR SU SITUACION PODRIAMOS AGENDAR UNA CITA A FIN DE REVISAR TODA LA DOCUMENTACION Y ESCUCHARLOS DE VIVA VOZ. 

     

    POR OTRA PARTE CONSIDERO QUE SERIA PROCEDENTE TANTO UN ASUCAPION (PRESCRIPCION POSITIVA ADQUISITIVA) PERO HAY QUE CHECARLO MUY BIEN, O EN SU DEFECTO DEMANDAR LA SUCESION LEGITIMA. 

     

    SALUDOS. LIC. JONATHANDR. 

    044-55-3417-8529

    lic_jonathandr



  • Autor
    Respuesta No: 317608

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Sin cita.... No puedes escriturar lo que única fue tuyo.... Eso era al acrecer de tu abuelo... Requieres de un juicio sucesorio... Donde se repartirá por partes higuales ntre los hijos del dueño ... Y pueden oponerse a la repartición y adjudicación. De una sola persona....tu... Puedes tener 100 años.... Y no has generado ningún derecho....



  • Autor
    Respuesta No: 317622

  • samussk
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Difiero con el Lic. Garovalo.

    Es necesario analizar  la documentación y un buen planteamiento del caso como lo menciono anteriormente el Lic. Jonathan, para verificar si es viable realizar un Juicio de prescripción positiva. 



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