Estado de Referencia: Estado de México
Les ruego un consejo para mi problema que acontinuación expongo:
Tengo una co-propiedad, en conjunto con mi hermano, que actualmente es un negocio. Y en la cual trabajamos 50/50 del tiempo y al igual las ganacias se reparten.
Pero por disminución de ventas hemos pensado en cerrar.
Yo le pido que vendamos la propiedad y nos dividamos como debe ser a partes iguales el producto de la venta.
Sin embargo, sospecho que mi hermano -siendo el mas interesado en cerrar y sin prisa por vender- buscará cuando yo ya no este presente, utilizar de manera individual y reabrir ya sea el mismo negocio u otro y ganar él únicamente.
Para mi esto no es justo pues yo también quedaré sin trabajo y sin medios para subsistir.
También sospecho que el buscaría en el futuro, al no estar yo presente en la propiedad, quedarse completamente como dueño de la misma a travës de un juicio de usucapión.
¿Cómo impido que el pueda usar la propiedad para ganacia sólo de su persona?
¿Existe una manera legal de obligarlo a vender la propiedad?
Cómo me protejo de un posible usucapión, si no puedo estar presente en la propiedad, por buscar o trabajar en algún otro lado?
Ni mi hermano, ni yo vivimos en la propiedad-negocio.
Poseemos cada uno una escritura del inmueble que ampara la co-propiedad..
Agradecere todos los consejos y sugerencias a mi persona.
Gracias
